◎楼盘动态◎
2015年10月21日 来源：
齐鲁晚报
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上海
2015年10月12日至10月18日,上海商品住宅成交面积为33.77万平米,环比上涨13.86%,同比上涨20.82%；成交2818套住宅,环比上涨11.74%,同比上涨25.13%；成交均价32105元/平米,环比上涨6.37%,同比上涨13.18%。
从成交均价来看,在上周ud成交套数top20排行榜中,2.5万/平米以下的房源最受欢迎,20个楼盘中共计11个楼盘单价在此范围内。而从套均总价来看,总价200万以内房源依然最受欢迎,有7个楼盘套均总价不足200万元,共计有11个楼盘套均总价在250万以内。可见目前刚需型房源仍是市场主流。
天津
10月第三周,天津日均成交500套,成交均价11733元/平米,从10月整体走势来看,是一路上扬的趋势,成交量已经达到了传统旺季“金九银十”的峰值,所谓的成交不好,原来都是在后面押宝。
昆明
据昆明数据监控中心统计显示,2015年10月12日-2015年10月18日一周昆明楼市商品房成交量及成交面积环比均有所上涨。商品房成交1494套,相比上周成交的1061套多了433套,环比上升了40.81%；成交面积共128906.67平米,较上周成交的88320.64平米,多了40586.03平米,环比涨幅为45.95%。昆明商品房成交1494套,相比上周成交的1061套多了433套,环比上升了40.81%
沈阳
据沈阳数据中心显示,上周沈阳楼市共有14家楼盘调价,其中涨价楼盘8家,降价楼盘6家。其中,调整幅度最大的楼盘为每平米涨800元。
与“金九”相比,数量有所增加,对于“银十”各房企显然动作更多。上周沈阳降价楼盘数量虽然略低于涨价楼盘数量,但是调价的幅度却更大一些,仅024保宫印象一家楼盘降价200元/平米,其余5家楼盘降价幅度均超过了300元/平米,降价最多的楼盘为铁西区第一城和浑南区写字楼项目沿海国际中心,降幅均为500元/平米。而涨价楼盘的幅度则没有降价楼盘那么“一致”仅三家楼盘涨幅超过300元/平米,剩余5家涨价均在100-200元/平米之间。而涨价幅度最高的楼盘为浑南区金道城,据了解该项目起价3688元/平米,比之前的起价2888元/平涨了800元/平米。
苏州
据数据监控中心统计,2014.10.12-10.18一周,苏州住宅成交2494套,环比增加298套,增幅为13.57%,同比2014年增加803套,同增47.49%；成交面积297864.26平方米,比前一周增加40035.238平方米,涨幅为15.53%,成交套均面积为119平方米,同比2014年增加100243.13平方米,同增50.72%。非住宅成交372套,环比增加154套,涨幅为70.64%；成交面积21733.63平方米,环比增加6318.24平方米,涨幅为40.99%。
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