提到雄安新区,人们第一反应是啥?可能每个人都有不同的想法,但对于炒房者来说,他们首先想到的一定是:“雄安的房子还能买到吗?现在是什么价位?买入卖出能赚多少?”
果然,4月1日消息一传出,一大拨外地人连夜赶往雄安新区,都是冲着房子来的。有不少人是直接带着卡拿着钱,意欲“抄底”。这阵势令不少专家担心:雄安新区还没有开建,如果房价地价就一飞冲天的话,那开发成本就太高了,对未来新区发展不利。
目前,雄安新区涉及的三个县,早已冻结全部房产过户,本地人、外地人都无法买房。这多少让人松了口气,设立雄安新区是千年大计、国家大事,绝不能让“炒房”者逞快!
雄安是一张白纸,但同时又发展潜力巨大,在很多投资者和投机客眼里,是一块巨大的“肥肉”,令人垂涎欲滴。雄安新区目标高远,规划面积大、开发建设时间长,尤其需要加强顶层设计,政策上严格管理,绝不能偏离目标在上面“乱写乱画”。如果这一关把不住,任由各路资金投机炒作、哄抬房价地价,就可能会带来开发成本急剧上升,影响北京非首都功能的疏解和集中落地,严重干扰新区的建设与发展。与当年深圳和上海浦东开发相比,这是雄安新区建设面临的一大难题。
正是考虑到这一点,目前雄安三县都采取了极为严厉的措施,严防死守房地产,包括停售所有商品房、二手房中介全部关停等,遏制所有炒房行为。现在看来,这些措施确有必要。还有最新消息说,未来雄安将采用新的房地产试行方案,有可能试行以公租房、廉租房为主的建设模式。如果此消息属实的话,那意味着雄安新区在顶层设计上,是有备而来、做足了功课的,足以让炒房客住手,更让其死了这条心!只有这样,才会保障这块地方的活力与创造力,吸引更多的人,特别是年轻人来雄安投身建设。
从近日地方政府的表态中,也可以看到对雄安新区建设的高度重视,而不是借房地产“捞一把”。4月2日上午,保定市委召开会议,市委书记聂瑞平表示,中央设立河北雄安新区,对保定是天大的喜事、好事、盛事,必将给保定带来全方位机遇。在新区建设上,将拿出最大的力量、不讲任何条件、积极主动配合,全方位支持新区建设。坚持全力以赴,一切让路,需要保定提供什么支持就提供什么支持,需要提供多少支持就提供多少支持。
据人民日报
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