工作人员为居民解答问题。 本报记者 孔茜 摄
“100平方米的房子要交多少契税?”“办理契税都需要什么材料?”“是先办房产证再交契税吗?”……当日,活动现场,人气火爆。不少居民或驻足于宣传展台前翻看宣传手册,或围在工作人员旁进行问题咨询。“房屋面积是按实际住房面积还是加上公摊?”家住金色兰庭的刘女士一直对契税税率所依据的面积存在困惑。
“契税的税率计算是居民较为关注的。”济宁高新区地税分局综合业务科副科长张永笋称,契税税率所指的住房面积是依照户型图所标注的面积为准,家庭唯一住房及第二套住房的契税税率计算不同,其优惠政策也有所变化。第一套家庭住房90平方米以上减按房款的1.5%征收契税,第二套住房90平米以上减按房款的2%征收契税。
据介绍,此次税收宣传月活动,济宁高新区地税分局首次与高新区不动产登记中心联合举办,以房产契税为中心,专项普及居民较为关注的税法政策、办理流程及注意事项,让居民“一站式”了解契税及房产证办理业务,营造“依法诚信纳税”的良好氛围。
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