齐鲁晚报 -微报纸-2024年09月30日

　　为深入推进工程建设项目审批制度改革,盘活土地厂房存量资产,加快工业投资项目落地速度,聊城经济技术开发区聚焦土地资源紧张、企业选址困难等问题,打破过去传统招商模式,探索出一条“量身定制”的新路子,将项目需求与厂房进行匹配,同时与项目审批“双链推进”,为入驻企业提供“拎包入住”式的厂房和配套服务。　　谢晓丽　通讯员　于跃聊城报道　　工业项目“拎包落地” 项目用地“零增” 　　开发区实行“服务走在项目前”,通过策划项目生成、匹配资源需求、优化审批流程等方式,创新推出工业项目“拎包即入住”审批模式。“拎包入住”模式是指提前谋划工业投资项目用地需求,进行策划匹配,利用项目全生命周期协同管理系统,对确定投资的项目实施“1”个审批流程,开发区行政审批服务部提供全链条管家服务,在匹配所需求厂房,升级改造原有基础设施,置换厂房功能时,同步办理企业投资项目备案、环境影响评价备案、节能审查等审批事项,且通过精简审批部门、压缩审批环节、实行告知承诺等方式,平均压减审批环节80%、压缩审批时限90%,实现项目建设“拎包落地”,项目用地“零增”。　　该审批模式自实施以来,已为猛犸半导体科技有限公司年产300万立方米全透太阳能发电玻璃项目、山东良臻电子科技有限公司良臻电子年产2万套液冷超充主机研发制造项目、山东艾能纳光电科技有限公司钠离子电池关键材料产业化等20余个项目进行了策划匹配,为项目方解决寻找厂房问题,极大节省了项目方和厂房出租方资源信息查找、核验的时间,提高了双方合作可能性,同时提升了审批效率,有效解决了企业、特别是小微企业项目落地难问题,助力项目快速投产达效,实现闲置要素高效置换产业,发展腾笼换鸟。　　“1对1”策划匹配项目管家全链条服务　　“1对1”项目策划匹配。对有租赁厂房意向的项目,开展前期策划生成,梳理形成审批事项清单提交项目单位。对符合“租赁即开工”实施范围的项目,快速进行项目和厂房的匹配服务,组织符合项目适用条件的厂房出租方和项目方进行集中协商洽谈,确定项目的土地和房屋要素。　　创新“租赁即开工”项目审批模式。提供项目管家全链条服务,实施一表申请、并联审批,信息互通、审批互认。由项目方实行承诺制,通过并联审批,项目签订厂房(库房)租赁合同即可落地开工。全程线上办理,企业登入投资项目在线审批平台上传项目所需要的建设规模及内容,审批时限压缩至0.25个工作日,实现不出门就能“网上办”,企业足不出户即可自行打印项目备案证明。　　提升服务水平。以业务骨干命名,成立“李秀婷工作室”,组建“项目管家服务队”,公布服务电话,印制项目服务卡,构建主动对接、精准订制、全程跟踪服务体系,实行企业开办、项目立项、项目审批、项目服务全链条专业化管家式服务,主动为企业送政策、送服务、送保障。对“租赁即开工”项目建立项目库,对不同项目量身订制“需求清单、告知清单、责任清单”三张清单,同时为项目提供“订单服务、掌上服务、专班服务、上门服务、全程服务”五项服务,实现一企一策,精准服务,持续跟进项目进展。　　降低企业制度性成本优化营商环境　　“没想到现在投资这么方便,也不用跑那么多部门了,甚至都不需要我们自己寻找合适的生产车间,我们只要说出需求就可以,给我们节省了很多时间,可以腾出更多时间和精力专注于产品研发、设备购买、销售经营。”山东良臻电子科技有限公司负责人开心说道。　　“拎包即入住”审批模式的实施,不仅可以缩短企业入驻和项目开工的时间,降低企业的制度性交易成本,还可以提高行政效率,优化营商环境,增强开发区的竞争力和吸引力,对于开发区吸引投资、促进产业发展具有重要意义。开发区行政审批服务部将会继续坚持服务无止境的理念,着力为企业提供更加优质高效的服务。

聊城开发区深入推进工程建设项目审批制度改革

工业项目“拎包入住”,企业“落地开花”

齐鲁晚报 2024年09月30日

　　为深入推进工程建设项目审批制度改革,盘活土地厂房存量资产,加快工业投资项目落地速度,聊城经济技术开发区聚焦土地资源紧张、企业选址困难等问题,打破过去传统招商模式,探索出一条“量身定制”的新路子,将项目需求与厂房进行匹配,同时与项目审批“双链推进”,为入驻企业提供“拎包入住”式的厂房和配套服务。

　　谢晓丽　通讯员　于跃
聊城报道

工业项目“拎包落地”
项目用地“零增”
　　开发区实行“服务走在项目前”,通过策划项目生成、匹配资源需求、优化审批流程等方式,创新推出工业项目“拎包即入住”审批模式。“拎包入住”模式是指提前谋划工业投资项目用地需求,进行策划匹配,利用项目全生命周期协同管理系统,对确定投资的项目实施“1”个审批流程,开发区行政审批服务部提供全链条管家服务,在匹配所需求厂房,升级改造原有基础设施,置换厂房功能时,同步办理企业投资项目备案、环境影响评价备案、节能审查等审批事项,且通过精简审批部门、压缩审批环节、实行告知承诺等方式,平均压减审批环节80%、压缩审批时限90%,实现项目建设“拎包落地”,项目用地“零增”。
　　该审批模式自实施以来,已为猛犸半导体科技有限公司年产300万立方米全透太阳能发电玻璃项目、山东良臻电子科技有限公司良臻电子年产2万套液冷超充主机研发制造项目、山东艾能纳光电科技有限公司钠离子电池关键材料产业化等20余个项目进行了策划匹配,为项目方解决寻找厂房问题,极大节省了项目方和厂房出租方资源信息查找、核验的时间,提高了双方合作可能性,同时提升了审批效率,有效解决了企业、特别是小微企业项目落地难问题,助力项目快速投产达效,实现闲置要素高效置换产业,发展腾笼换鸟。
“1对1”策划匹配
项目管家全链条服务
　　“1对1”项目策划匹配。对有租赁厂房意向的项目,开展前期策划生成,梳理形成审批事项清单提交项目单位。对符合“租赁即开工”实施范围的项目,快速进行项目和厂房的匹配服务,组织符合项目适用条件的厂房出租方和项目方进行集中协商洽谈,确定项目的土地和房屋要素。
　　创新“租赁即开工”项目审批模式。提供项目管家全链条服务,实施一表申请、并联审批,信息互通、审批互认。由项目方实行承诺制,通过并联审批,项目签订厂房(库房)租赁合同即可落地开工。全程线上办理,企业登入投资项目在线审批平台上传项目所需要的建设规模及内容,审批时限压缩至0.25个工作日,实现不出门就能“网上办”,企业足不出户即可自行打印项目备案证明。
　　提升服务水平。以业务骨干命名,成立“李秀婷工作室”,组建“项目管家服务队”,公布服务电话,印制项目服务卡,构建主动对接、精准订制、全程跟踪服务体系,实行企业开办、项目立项、项目审批、项目服务全链条专业化管家式服务,主动为企业送政策、送服务、送保障。对“租赁即开工”项目建立项目库,对不同项目量身订制“需求清单、告知清单、责任清单”三张清单,同时为项目提供“订单服务、掌上服务、专班服务、上门服务、全程服务”五项服务,实现一企一策,精准服务,持续跟进项目进展。
降低企业制度性成本
优化营商环境
　　“没想到现在投资这么方便,也不用跑那么多部门了,甚至都不需要我们自己寻找合适的生产车间,我们只要说出需求就可以,给我们节省了很多时间,可以腾出更多时间和精力专注于产品研发、设备购买、销售经营。”山东良臻电子科技有限公司负责人开心说道。
　　“拎包即入住”审批模式的实施,不仅可以缩短企业入驻和项目开工的时间,降低企业的制度性交易成本,还可以提高行政效率,优化营商环境,增强开发区的竞争力和吸引力,对于开发区吸引投资、促进产业发展具有重要意义。开发区行政审批服务部将会继续坚持服务无止境的理念,着力为企业提供更加优质高效的服务。

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