本报9月24日讯 (记者 周锦江) 随着本报对低门槛“经济适用铺”的深入关注,收到不少咨询者的问询。24日,记者就此采访了不少创业者,最低三五万元就能创业,年收入小十万并不困难。 核心商圈的商铺租金高,临街的商铺租金更高,这是人人都知道的道理,但是在这些寸土寸金的地方,入手投资商铺的价格可谓“天价”。如何在性价比方面仔细考量,达到一个投入产出的相对高值,这其中学问不少。 记者采访了多位创业者,而在其成功的背后四五年前做过小老板的张会峰,因经营不善而草草收场,重新找了一份稳定的工作,用了两年多的时间省吃俭用才偿还了遗留债务。过了三年循规蹈矩的日子,张会峰又坐不住了,创业的激情重新燃起。最近张会峰在筹备开一家小食品店,进展顺利的话,下个月就可开业了。 有了几年前投资失败的教训,张会峰看好了鲜花店并没有急着开业,而是去了个云南等地以及相关的市场进行考查。张会峰说,他经过观察发现,生意不错的小食品店一般具备几个条件:1、租金便宜,有半年至一年的市场培养期;2、即时停车方便,因为这样的小食品店以年轻群体的随机性消费为主;3、依靠大的商超和社区。 “经济适用铺”周边的潍坊医学院附属医院潍城院区、泰华福乐多超市、大社区、大学城,都是其人流量的绝对支撑。其平均一年最低5000元的租金,几乎没有什么压力。对入门级投资客来说,精心选择商铺投资要量力而行。不少创业者表示,只要选择没有硬伤,客流量有保证,勤快点年入七八万甚至十多万元,真不是难事儿。 商业投资风险也大,如果没有一定的风险承担能力,不要贸然进入。而对于风险承担能力,住建部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮来潍坊考察时曾表示,一个简单的评判标准就是,在不节衣缩食的情况下消费支出占总收入的三分之一以内。
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