济南房产大厦,等候咨询办理不动产相关业务的人挤满了整个大厅。
本报记者 左庆 摄
7日上午,记者来到济南链家地产公司总部。由于最近二手房市场成交回暖,前来办业务的市民络绎不绝。记者看到,交易中心多了一个特别的窗口,跟房产交易大厅窗口的设备差不多。工作人员说,她是济南不动产登记中心的工作人员,从6号起派驻在链家中介现场办公。为了做好相关业务办理,她带来了专业的“高拍仪”等设备,便于市民办理网签、过户时的身份证刷卡、现场拍照等。“目前我登录的就是济南不动产登记中心的业务系统,这就等于把大厅窗口的业务搬到了中介。”工作人员说,近来一段时间,受二手房市场交易回暖等多种因素影响,来房产大厅办理业务的人员确实多了不少,为了减轻排队的压力,他们也在想各种解决措施分流人员,更好地方便市民办理业务。
工作人员介绍,首套房证明可以在这里直接办,比如用于贷款的、交税的等都可以直接开具,二手房交易的网签也可以办。“二手房交易的税款缴纳是在房产交易大厅,交税是过户前的一个环节,为了减少排队,过户前的资料预受理可以在这里完成。”工作人员说,也就是说,市民在中介完成网签后,可以去地税大厅交税,再把完税后的税单拿回来就可以了,加上此前已经完成的过户预受理,工作人员就可以直接办理过户手续。这样一来,买方只要把联系方式留下,房产证办好之后会通知买方直接领证。
工作人员说,他们从上午九点一直工作到下午四点半,然后再回房产交易大厅盘点当天受理的业务,要把当天收的件都办完。记者看到,在一份市民的资料袋上,工作人员标明了办理完的事项,即将要办的、需要完善的业务等,这些都要回到大厅后再继续办理。
记者看到,历下区山大南路一套房子从首套房证明开具、网签、过户预受理等业务一站式办理下来,仅用了十多分钟,大大减轻了市民的排队压力,也节省了买卖双方的时间。
济南链家房地产公司总经理高春慧说,3月份以来,二手房市场成交量大增,他们平均每天都会有十六七组客户办理网签、过户等手续。他们公司100多家门店的成交量要占到二手房总成交量的15%左右,业务量大,中介去大厅排队的次数也比较频繁,现在有关业务可以在中介直接办理,节省了时间,提高了效率,这种便民举措对多方都是利好。
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