全市将完成棚户区改造3.4万余套

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泰安市房管局安排部署今年重点任务,实施“三大工程”

全市将完成棚户区改造3.4万余套

2017年04月24日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报泰安4月23日讯　(记者　侯海燕)　21日下午,泰安市市房管局召开2017年房产管理和党风廉政建设暨“重效率、勇担当、作表率”主题活动动员会,总结2016年房产管理工作,安排部署2017年重点任务。今年泰安市将探索“智慧物业”管理新模式,开展“智慧小区”物业服务信息化建设试点　
　　2017年,泰安市房管局将实施“三大工程”,推动房产管理重点工作实现新突破。开展调查摸底,科学编制2018至2020年棚户区改造计划；督导调度各县(市、区)完成棚户区改造计划34039套；编制老旧住宅小区整治改造规划,督导调度全市开工并完成28个项目、142.9万平方米的整治改造任务；编印《泰安市老旧住宅小区整治改造技术导则》；年内建立完善老旧住宅小区长效管理机制。　
　　2013年底前政府投资建设的公租房,原则上2017年底前要完成分配90%；2014年政府投资建设的公租房,原则上2017年底前要完成分配85%；报请市政府制定出台《泰安市公共租赁住房管理办法》。　
　　出台《泰安市商品房买卖合同备案管理办法》；建立房地产开发企业、中介机构、物业服务企业及从业人员信用档案制度。按照属地管理、权责一致的原则,进一步推进物业服务招投标、物业质量保修金和住宅专项维修资金收支等物业管理事权下放工作,深化“市、县(市、区)、街道(镇)、社区”四级物业管理体系；完善物业服务企业信用档案；探索“智慧物业”管理新模式,开展“智慧小区”物业服务信息化建设试点,扩大物业管理覆盖面。　
　　创新房屋安全管理体制机制,筹建房屋安全管理应急指挥中心。创新完善房产管理信息系统,强化楼盘表管理,建管分离,实现测绘成果、业务流程、业务管理和业务数据一体化；完善个人住房信息系统,配合财政、税务部门开展综合治税；推进房屋租赁合同网签备案；创建网银、银行代收、其他网络支付等财务支付方式,简化办事流程。　
　　创新公房租赁市场化运营管理,提高国有资产使用效益。规范非住宅国有直管公房租赁、政府平台公开招租程序,探索直管公房市场化运营管理机制,完成直管公房全年租金收缴720万元任务。

去年年底市区库存商品房2.5万余套　　环比下降3%、同比下降25%
　　2016年,全市开工建设棚改项目65个、24587套,货币化安置3776户；市棚改服务中心建成启用,入驻房地产开发企业18家,商品房项目24个,筹集商品房安置房源6150套；完成老旧住宅小区整治改造20个；购买商品房408套作为公租房,连同结转项目基本建成17834套,新增租赁补贴130户。　
　　2016年底,市区商品房库存面积275.42万平方米25435套,环比下降3%,同比下降25%；持续加强房地产市场监管,落实商品房预售许可会审、预售资金监管、预售合同备案等制度,实施事中事后跟踪监管；公平分配保障房2267套。

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