专刊记者 夏超
刚刚过去的中秋节小长假,开发商对中秋假期这个传统销售旺季的到来,并没有表现出太多的热情。据烟台房产交易网数据表明,假期三天,仅成交31套,成交数据总体平淡。在价格上只有部分楼盘推出“中秋特惠”,大部分楼盘只是延续现有的优惠措施的基础上做了赏月或者做月饼的活动答谢老客户,今年的中秋节楼市促销稍显冷淡。 记者采访发现,假期中只有小部分楼盘推出“中秋特惠”,大部分楼盘只是延续现有的优惠措施。“中秋节期间,购房最高可享1万抵2万房款,或全款9.7折,没有特别针对中秋节推出的优惠。”9月20日上午,在开发区业达科技园营销中心,一名置业顾问向记者介绍道。 据了解,业达科技园中秋答谢晚宴9月15日举行,同时业达科技园左岸慧谷期房源6#、8#楼9月19日接受认筹,老带新业主9月15日即可开始认筹。事实上,除了一少部分楼盘给出了中秋优惠之外,大部分楼盘的开发商目前仍“按兵不动”。记者电话咨询了烟台多家在售楼盘,售楼人员表示中秋期间会有做月饼、猜灯谜等与新老客户的互动游戏节目,但价格上并没明显的优惠,也没有大面积的推出新产品或者开盘。对于中秋楼市促销的不太给力,一些趁着中秋假期前来看房的购房者表示“有点失望”。20日下午,记者在芝罘区金象泰销售楼盘的营销中心看到,购房者称“优惠幅度比自己预想的要小,基本上和平时没什么两样。”王先生告诉记者,在现场,还有几位正在看房的市民觉得优惠幅度不够,打算到“十一”再等等看。 面对中秋楼市的小幅度优惠,业内人士分析认为对于已经蓄客成功的开发商,集中拉动销售的优惠可能在“十一”黄金周,对于中秋推出了优惠的楼盘,可能楼盘还在蓄客的过程中,通过活动更多的是吸引买家来看房的营销手段,以此达到蓄客的目的。接下来的“十一”能否给楼市带来回暖,开发商将会采取什么样的举措来拉动楼市成交量,还是一个未知数。不过有专业人士提醒,在购房的过程中购房者除了要考虑优惠因素外,还需要看好楼盘的五证一书是否齐全,选择好周边的配套。
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