近年来海南置业已成为一种潮流。记者了解到,山东人在海南置业大军中也占有较大的比例,置业分布在海南岛各个区域,有些人如愿选择到了理想的房源,也有人因为缺乏对异地置业的深入了解,买到劣质盘、烂尾盘。
规避风险
尽量选现房
“在同事的推荐下,没去海南就购买了一套房源,今年收房的时候,开发商却因种种问题导致工程停滞,无法交付。”王将向记者道出了他在海南置业失败的懊悔。据了解,王将是一位工程师,常年奔波于全国各地的项目,2014年他想为父母在海南选一套养老房保养身体,就在这时,同在一个工程项目的几位同事都买了三亚附近一个县城的房子,当时的销售顾问专程到公司为他们讲解,并给出了限时优惠,于是王将与同事组团买了这样一个不知名的异地楼盘。
业内人士认为,海南房地产市场比较特殊,开发商之前因国家政策导向蜂拥至海南拿地,但后期开发还要看开发商的实力,建议购房者在海南置业尽量选择品牌开发商,房源要尽量选择能够及时入住的现房产品,以规避置业风险。
反季置业更优惠
“通常我们会听说反季购买衣物,但反季购房并不常见。在炎热的夏季很少有人会想到去海南买房,也不愿意去看房。”常年从事海南地产销售的刘浩然说,其实夏季的海南并不比济南炎热,同时整个海南岛消费都在淡季,往返看房的机票,以及房源本身都有较大的优惠,如果有合适的房源,夏季不失为一个置业的好时机。
刘浩然表示,每年一过十月份,海南房地产市场也开启了销售的旺季,而在下半年置业的购房者等装修完毕,最快也只能等次年冬天,这样买房买在了高位,入住还等了一年。如果想在海南置业,可以抓住淡季促销的时机,节省开支。
(楼市记者 葛未斌)
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