14日上午,东王社区改造开始进行大面积拆除。
文/片 本报记者 张帅
补偿标准不会
为任何人开口子
5月10日,协议签订第一阶段工作结束,截止到当晚24点,15天内已有650户居民签订协议,签约率超过九成。“大部分居民起初对补偿政策不太满意,多数都在观望,不愿早签约。了解情况后,社区两委会抽调80多名党员干部走访入户,耐心细致地引导居民,打消他们的顾虑,随着工作逐步深入,同意签约的户数越来越多。”东王社区党支部书记王国庆介绍说,目前还有60多户居民尚未签约,这部分居民以清河街以北、宾谷街以南的“小康楼”住户为主。
据记者了解,东王社区内的“小康楼”共有35套,独门独院,布局合理,规划于1995年,1997年建成,属于东王村(2007年5月东王撤村改居)集体开发的房产,售价在7万元左右。
按照拆迁安置补偿协议,每套“小康楼”最高给予141平方米的房屋补偿,超出原规划面积的部分按每平方米1050元给予现金补偿。补偿标准出台后,35户“小康楼”居民均对该方案表示不满,他们认为,应按现有房屋面积补偿同等面积的住房,如果换成现金补偿,每平方米的价格应该更高一些。
“20年间,这35套‘小康楼’普遍都加盖扩建了,最多扩建到800平米,最少的也有400平米,经过加盖扩建,现有的房屋面积大大超出了原规划面积,若按现有面积进行房屋补偿显然不合理,对其他已签约社区居民也不公平。”王国庆解释说,在协议签订之初,拆迁指挥部人员从长清区房管中心调取了35套“小康楼”的原始规划资料,资料显示,每套房屋的原规划面积都在140平方米左右,指挥部只会按照该面积数进行相应补偿。
“目前这35户居民仍存有侥幸心理,认为安置补偿标准会随时调整,因此还在犹豫观望。从拆迁大局出发,我们会坚持一把尺子量到底,一个政策管到底,绝不会为任何人‘开口子’。”王国庆表示,下一步,必要时采取断水断电等措施,全力推进协议签订的进度。
大面积拆除
分三批完成
为推进拆迁项目进度, 5月14日,在协议签订工作有条不紊进行的同时,东王拆迁改造项目大面积拆除工作也正式拉开序幕,在此之前,东王管理区办公楼、长清实验小学东王校区已先后被拆除。该阶段工作以区项目指挥部推进组为主体,文昌街道拆迁指挥部为先导,下设安全组、现场组、拆迁组、覆盖组4个工作组。上午7点30分,区项目指挥部推进组、文昌街道拆迁指挥部、东王社区两委会相关人员到达拆除区域,在查看现场环境后选定了9处拆除目标。7点50分,随着装有破碎锤的大型挖掘机砸下第一锤,全面拆除正式开始,现场机器轰鸣,洒水车及时跟进,将扬尘污染降到最低,拆除工作秩序井然。截至当天19点,选定的9处房屋被全部拆除,约合3500平方米。
据记者了解,大面积拆除将历时3个半月,从5月中旬持续至8月底,分3批完成。首批拆除范围为清河街以南区域,涉及237户、82950平方米,计划本月底前拆除完毕,位于该区域的长清区市场监管局、汇富公寓、长兴美郡不在拆除范围之内。因补偿细节等问题,清河街以南区域目前还有2户居民未签订协议,其余235户已基本腾空。该区域拆除后,将开工建设居民安置小区、社区居委会、老年照料中心、社区幼儿园等配套设施。另外,第二批拆除范围为清河街以北、文昌路以东、凤凰路以西区域,第三批范围为清河街以北、文昌路以西、莲台山路以东区域。
“早在10年前,东王社区就被列入长清区城中村改造计划,后因多种原因搁置至今,与全市其他社区相比,东王近些年的发展相对滞后,在一定程度上也阻碍了长清的发展。城中村改造是一项民心工程,更是一场硬仗,我们必须克服困难、顶住压力,把握住这次机会。”东王社区党支部书记王国庆表示。
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