2017年6月12日,济南市章丘区迎来本年度第二次土拍,这是419限购政策之后章丘的首轮土拍,经过197轮竞拍,世茂一举拿下S244路以东,原南皋埠地块,首次阔步进驻章丘。
世茂山东区域营销&运营总监 李戈
作为世茂进军山东11年来的第11个项目,未来的日子里,世茂又将与山东、与济南摩擦出怎样的火花?今天,我们特别邀请世茂山东区域营销&运营总监李戈先生为我们一一解答。
从济南家喻户晓的世茂国际广场到现在进军章丘,当问起世茂在山东的发展战略时,李总表示:“世茂集团始终以前瞻性的战略性眼光布局全国,未来在山东的发展战略,第一要深耕济南青岛两大核心城市,打造青岛济南双核心；第二在未来要实现销售回款上百亿。
以城市运营商的角度去打造匠心产品,希望从我们的产品理念、建筑本身以及客户服务,处处都能渗透着匠心、用心、细心。未来在济南,我们也会在以战略性的发展眼光进行城市深耕,目前济南世茂国际广场项目已经成为济南老百姓周末生活的休闲聚集地,宽厚里项目也在济南古韵腔调特色里成为济南人常来外地人必来的特色商区,世茂天城和世茂原山首府更是为济南老百姓提供了更加人性化的住宅产品,未来在章丘,我相信世茂会与那片土地擦出更多令人期待的火花。”
6月16日,世茂成功举办济南腔调城市品牌发布会,更多的从济南、从百姓的角度去品味济南、洞察生活,李总认为:“汉筑城,晋定邦,宋设府,清开埠,自古以来济南就是一座有泉有茶有故事的历史名城,许多文人墨客也都纷纷泼墨,留下了许多脍炙人口的词句。”
在世茂看来,我们重视这个城市的每一寸土地,并用心经营。世茂在占据古城区四分之一的地方打造了宽厚里项目,用情怀致敬济南传奇,“我认为济南就是宽厚里青瓦灰墙间人潮涌动的古韵腔调”,李总说。
其次,天桥1911年横架两条铁路之上自此命名,1912年远东第一站就在旁边,济南的腔调就是胶济铁路上的车来车往和百年商埠的历史荣光。而现在我们世茂天城在此落成,用新城市主义设计理念,复兴百年城市荣耀,用潮趣引领济南未来。李总表示:“世茂作为城市进化先行者为之而努力地,在以后的日子,我们也会继续呵护这座城市的历史,复兴荣耀,潮动未来,与城市一起续写辉煌。”
从济南洞见齐鲁乃至全国,世茂始终以城市进化先行者的身份把握城市脉搏,致力于缔造城市梦想,从未止步,世茂基于28年的城市人居经验,以“马斯洛需求层次理论”为思想基础,以26万家庭作为研究蓝本,加入城市建设大格局思考,打造的全新精致生活。其秉持“以人为本,符合生活习惯的产品”的理念,关注人与家庭、自然、社群的关系,实现产品与价值观思行合一,为大家带来了世茂生活+,从云锦世茂生活研究中心的惊艳亮相,到今天世茂生活+落地济南,皆是世茂山东区域响应集团,引领城市进阶精致时代的一个重要举措。
李总说:“世茂生活+由全龄段运动景观系统,全交互社区文化系统,全城关怀精装修系统,全生命期户型系统四大系统组成。其中全龄段运动景观系统分为七大全龄运动景观,根据不同项目需求进行资源配置,将家庭成员年龄、使用时间综合考虑,创造性地将园林从二维升级为四维,把人从室内邀请出来。其中全程关怀精装系统深研百项生活细节,从切实生活需求出发,深度剖析呼吸、饮水、静眠等百项细节,为客户带来更多生活质感。大到园林景观,小到细节开关,以人为本,先见科技,世茂生活+赋予生活该有的温度,给予居住者超越期待的全能生活体验。”
当问起世茂生活+产品何时能与济南市民见面时,李总表示:“世茂天城项目将世茂体系内最为知名的璀璨系产品带到了济南,也将于近期首次面向市民进行亮相发售,届时欢迎大家莅临现场去参观；原山首府项目的三期云领产品也将充分结合世茂生活+生活理念,并于近期就会推出。”
据记者了解,世茂生活+为城市带来的不仅是建筑本身,更是通过对“人”与“城市”的互动性思考,让建筑带动城市人居、商业等理念的变革,给予土地新生,为城市梦想赋能。
(记者 刘文倩)
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