本报记者 陈晓翠
南城一直以来就因其得天独厚的地理位置,优越的自然环境在济南独占鳌头,“南控”方针更是让其稀缺价值凸显,成为济南“新贵”之地。
今天,南城再起高台:世界500强品牌房企落户,促进区域发展；政府规划南城挥起大手笔；随着交通的完善,商业集群的出现,新一批市民涌向南城置业生活,南城热度再次来袭。
昔日庄稼地
今日宜居城
济南市成立南部山区管理委员会的消息让不少在南城居住的业主兴奋了一把,后花园的生态好了,他们也能跟着沾光。作为生活在南城近二十年的许萍,感慨多年来南城的变化,环境越来越好,生活越来越便利。
许萍的生活经历也是南城发展的一个小缩影。她告诉记者,2005年之前,济南南部还是成片的荒凉庄稼地；2005年至2008年是开发阶段；2008年至2012年是逐步完善、初具规模的阶段；2013年后就比较成熟。最近的三四年重点在于完善提升。随着开发的深入,南城的价值也在逐渐提升,这也吸引了众多一线品牌房企入驻。“从2010年至今,每年的南城都成了房企开发的热门”,业内一地产人士表示。
今年,世界500强房企绿地集团落户南北康,再次让南城成为焦点。“目前南城可售房源很少,绿地新里城的入市给了我们选择的机会,目前从产品来看,还是很让人心动的。”在临时售楼中心看房的张女士说到。
记者了解到,绿地在南城打造的新里城项目属于旗下“新里”系产品的升级之作,更加注重生活品味的打造,除了海派腔调的产品,更有丰富配套提升居住品质,这一定程度上与南城的规划定位一致,济南市规划局编研中心有关人士说,从规划来看,南部城区定位为生活居住、公园绿地和休闲旅游等功能相间相融的环境宜居、配套成熟的城市地区。
立体交通网络
打造高效“漫生活”
2015年12月6日,二环南路快速路东西12公里全线通车,打破市中区东西向交通“瓶颈”,不少人感慨天堑变通途。
自西向东,自S103省道上桥向东,一直可行驶至小姑山路；自东向西,自小姑山北路匝道上桥向西,可行驶至S103省道落脚点下桥；英雄山立交自南向东方向和自东向南方向全部开通。不难想象,二环南路快速路的全线通车,为周边地域带来经济、交通、民生等巨大利好。高架路的畅通,除了对南部几大产业项目的成熟起到巨大推动作用外,大交通还将南部片区的生态品质呈现给市民。济南市市政公用局相关负责人表示,到2017年底,济南市的快速路网将成型。顺河高架南延一期二期将完工,二环快速路形成“田”字路网,届时从南城可顺畅到达济南城区各点。
交通的便利通达直接推动南城置业。“南城的生态环境毋庸置疑,是很多人终极置业的首选区域,但是出行饱受诟病。”许萍表示。未来英雄山路、二环南路两大城市主轴干道,贯穿南北,快速公交、双高架以及规划中的轨道M2号线,将为南城再添腾飞翅膀。
“向北投身城市的繁华,向南回归自然的拥抱”,这已不是空口理想,如今南城的发展以英雄山立交为中心,贯穿南北；二环南路跨越东西,联通东城与西城。高效率、慢生活成为未来南城居者的真实写照。
全公园生活城、全系教育产业
传递“生活的艺术”
南城汇聚众多楼盘,此次绿地落子南北康,更是带来了全新的产品和生活理念。
据置业顾问介绍,绿地新里城集ALL PARK公园、40万方大型商业、精品住宅、全系教育产业生态链、星级酒店于一身,传承绿地海派建筑艺术的纯正血统。
“绿地新里城属于‘新里’系高端产品,强调产品的功能性与品质感,以生活的艺术传递产品理念,追求生活情调。除了自带海派腔调的产品,绿地在配套上下了大功夫。”项目负责人告诉记者。她表示,项目整体以“Z”字形景观轴呈现,配以城市公园、口袋公园、沿街绿带、绿色通廊,塑造“公园家”；依托于市中区产业基础,发挥教育资源优势,打造“一城、二馆、三校、四区”的教育产业特色的智慧生态新区。“以教育综合体为内核,聚合教育集团,形成教育、文化、科技、健康生活的全体系教育产业生态链,实现从点到面、从单一到多元、从规模到规格的全面升级。”
绿地新里城更多的是满足客群生活、教育、工作的全方位品级需求,所以在配套上有独特的亮点和优势。据悉,为体现精致生活,礼仪入户花园、全龄儿童活动中心、智力趣味乐园、户外插座WIFI全覆盖、健身天地、健康跑道、宠物乐园等,都是未来新里城的标配。
绿地新里城售楼处今日开放
地址:英雄山路与二环南路交汇处南行2公里西
电话:55856666
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