本报记者 刘雅菲
在济南,说起金鸡岭别墅区,市民都很熟悉。这个别墅区内有餐馆、商会、店铺、住宅,都有十多年的历史,有的建筑一直向山体深处延伸,对山体破坏非常严重。拆违拆临之后,多次传出要对这一别墅区违建进行拆除的消息,但到现在也没有具体动作。
“由于信息不对称,许多老百姓都认为金鸡岭别墅区是济南市最大的违建别墅区。”吕灿华表示,金鸡岭别墅区分为南区和北区,严格意义上说,北区叫金鸡岭别墅,南区叫阳光山庄。这两个区178栋房,152个院落,143户。在143户里面房产证办下来的有91户,占63.9%,也就是近三分之二有房产证。另外还有32户办了国有土地证、集体土地证等合法证件,占22%。“还剩20户目前来说没有任何手续,这20户里还有几户失联,是空院子。”
“这里的历史渊源非常复杂,他们的证在取得的过程中是否合法、是否存在瑕疵我不知道,但是这些证书在没有撤销之前,都要认可。”吕灿华表示,后续的整治工作也不会简单地“一刀切”,根据大千佛山景区规划,金鸡岭片区是不允许建住宅的。“所以在这种情况下如何整治金鸡岭片区,需要我们认真研究,审慎地做出决定,不是简单地动手。”
除了金鸡岭别墅外,兴济河商城的拆除问题也一直十分引人关注。兴济河商城位于经十路与经六路之间以及经六路与张庄路河道上,共有8座2到3层单体建筑,这8座建筑总长度约764米,单层面积约15000平方米,已经被列入2017年6月28日公布的济南市第三期第三部分拆违名单当中。按照计划应该在8月20日前拆除完毕,但问政人员11月15日来到这里时发现这里仍在正常营业,没有任何要拆的意思,有的业户甚至刚交了三个月的租金。
最后期限已经过去三个月,为何还没拆除呢?对于这个问题,济南市槐荫区段北街道办事处相关负责人表示,兴济河商城建筑体量太大,而且从业商户众多,已经不单单是拆违问题,当中还包含着民生问题和社会问题。
“应该在2018年汛期到来之前拆除完毕。”槐荫区副区长刘惠恩表示,经过前期调研、工作和综合认证,拆除兴济河商城工作还在积极推进中。
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