西客站片区一口气推出19块地

面积达1240余亩,为今年济南土地出让规模最大的一次

2013年08月24日　来源：齐鲁晚报
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　　济南西客站片区地产大盘密集,未来将崛起更多的高楼大厦。　本报记者　周青先　摄

　　本报8月23日讯(记者　喻雯　实习生　赵蓉)　23日,省城再现推地高潮,济南市国土部门一次性推出19块土地,总面积达1240多亩,全部位于西客站片区。这是今年以来济南市出让土地规模最大的一次。
　　本次出让的19块土地中,5块为商业商务用地,14块为居住用地。19块土地的位置集中,主要位于清源路、德州路、腊山河东路、东营路、青岛路、潍坊路、淄博路、威海路、兴福寺路等路段,将来极有可能同时连片开发。
　　其中,两块商业金融业用地位于槐荫区清源路南侧、腊山河东侧,一块商业用地位于横支2号路南侧、腊山河东路西侧,3块土地均规划建筑高度不大于18米,每百平方米建筑面积须配建不少于1个停车位,同时须配建中水、公厕等设施。
　　另外两块商业用地位于槐荫区威海路北侧、淄博路东侧和威海路北侧、东营路东侧,规划建筑高度在120米左右,每百平方米建筑面积须配建不少于0.6个停车位。
　　其余14块土地均为居住用地,总面积为688646平方米,要求停车率不小于80%,规划住宅为高层。其中3块土地须配建室内副食品市场,3块土地须设置向公众开放使用的公用绿地。
　　从出让公告看,这19块土地总面积高达827326平方米,约1241亩,其中居住用地686646平方米,约1030亩,商业商务用地约211亩。
　　根据各块土地的容积率,业内人士计算得出,建成后至少可以形成不少于184万平方米的住宅供应和51万平方米的商业金融业面积,该区域总建成面积将达到234万平方米以上。