在业主们抗议的同时,开发商也在售楼处门口贴出一封《帝华鸿府(西区1#、2#、3#、6#、7#、8#)业主逾期交房告知书》。告知书称,帝华鸿府西区这六栋楼已经竣工,但根据国家规定,单一楼梯验收不符合交付标准,再因市政配套设施未完善,致使该房屋综合验收延后,致使交房延期。
告知书还称,6栋楼的交付时间暂定2017年12月10日。为表歉意,公司将违约金提高至每日按总房款的万分之一计算,以现金或转账的形式按月支付。
在业主一再要求下,帝华同意几名业主代表进入协商。公司销售总监李女士向业主解释称,目前唐冶各个小区的市政管网都还未通,究竟何时能完成综合验收,不是开发商可以左右的。“只要市政管网通了,我们一定加班加点尽快完成后续工作交房。”
李女士还表示,学校之所以还未开建,是因为土地划拨手续还没有走完。“没拿到手续我们肯定不能开始建,预计今年11月底到12月初,土地划拨手续就能办下来。”
至于6号楼一栋楼出现三个交房日期现象,李女士解释称,初期开售时预计今年2月份就能交房。但后期销售时发现可能无法2月份交房,就临时调整了合同上的交房时间,因此部分后期购房者的交房日期才改成了今年10月31日。“我们肯定是奔着更准确的日期来调整的,现在出现这种验收延后的情况,我们也不愿看到。”
帝华相关负责人还向业主代表表示,目前每天万分之一的违约金已经是公司能接受的底线,不可能再继续上调。“这个违约金是公司慎重决定的,公司已经给了明确答复,不会再有任何的更改,因此你们要求违约金万分之三是不可能的。”
最终,帝华给业主代表的答复是交房日期可能由明年12月提前至明年10月,但仍不能百分百确定,且违约金也没有再提高。“这个答复我们很难满意,最后也没能谈下去。”郭先生说。
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