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入住两年多,还在使用临时电

开发商未交配套建设资金,伟东新都三区居民用电提心吊胆

2017年02月08日　　来源：齐鲁晚报

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　　伟东新都三区。本报记者　王杰　摄

　　　　春节刚过,伟东新都三区白金瀚宫小区的李先生等业主便遇到烦心事。入住两年多了,小区还一直使用临时电。李先生等业主称:小区开发商曾承诺于2016年年底开始改造小区电网,并入市政电网,“如今都过去一个月了,一直没见施工。”

　　本报记者　王杰　　　　　　

临时电“转正”
卡在配套建设资金上
　　谈及小区停电事故,伟东新都三区白金瀚宫的业主们抱怨不已。“有一次就下楼扔个垃圾,结果停电了,被困在了电梯里面,太吓人了。”家住7楼的田女士曾遭遇过停电被困电梯的恐怖经历。“很害怕,也不知道在里面被困了多长时间。”物业打开电梯,田女士才知道自己被困在了1楼和2楼中间的位置。
　　“冬天小区用电不集中,到了夏天用电高峰,小区隔三差五就停电。经常跳闸,一天两三次。”业主李先生透露,现在小区供电并非由供电公司直供,而是临时电。“所用的变压器据说是当年盖楼施工时使用的,变压器负荷不足,天热时用电需求增大,就容易出现问题。”
　　国家电网95598服务热线工作人员称:伟东新都三区白金瀚宫尚未并入市政电网,其产权归开发商。“该小区尚未向电力部门移交产权,具体事宜还需要找物业公司或者产权单位。”
　　李先生称,虽然小区目前电价与市政供电价格持平,但供电稳定性远远不如市政用电。“高功率的电器不敢用,用电高峰时也不能放心用电,始终提心吊胆的。”
　　记者了解到,伟东新都三区自建成后便一直使用临时电。虽然每家每户也有电表,皆为开发商预先安装,只有改成正式用电后,供电公司才会上门重新安装一户一表,届时,居民才能直接把电费交给各供电营业厅。
　　据了解,要把临时电转为居民正式用电,还需向电力部门缴纳一笔配套建设资金。目前,事情就卡在这一环节。　　
属开发遗留问题
开发商承诺10月解决
　　“我们咨询过多次,物业称开发商没钱出资。”李先生称,2016年年中,开发商——济南伟东置业有限公司相关负责人曾承诺,在2016年年底动工改造小区电网,2017年10月解决此事。“已经过去1个月了,一直没见到施工动静”。
　　7日,记者来到伟东新都。小区共有四个分区,其中一、二、四区用电稳定,只有三区出现用电高峰停电的问题。
　　据悉,伟东新都物业为济南德昌行物业服务有限公司,该物业公司在上述四个分区分别设立了管理办公室。对于伟东新都三区白金瀚宫一直使用临时电一事,该区物业工作人员表示:小区的确属于临时用电,“但归开发商负责,建议去售楼处咨询。”
　　不过,入驻伟东新都其他三区的物业人员透露:伟东新都用电问题由来已久,“这些都是在小区开发过程中遗留下来的,“据说是因为开发商未缴纳配套设施费,而这已经超出了我们物业公司的服务范畴。”
　　随后,记者来到位于玉函路上的伟东新都三区白金瀚宫售楼处。对于此事,售楼处工作人员表示:2016年中旬,相关负责人已向业主承诺,在2017年10月解决此事。至于何时动工、如何解决,该工作人员表示尚不知情,“详情咨询开发商工程部。”
　　截至7日发稿,记者多次致电济南伟东置业有限公司工程部,电话均无应答。

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