2017年还有一个多月即将进入尾声,上周(11.13-11.19),烟台六区楼市成交1244套,环比下降22.1%,网签均价8369元/㎡,环比下降0.2%。芝罘区成交居六区首位。业内人士建议道,年底买房为最佳时机。
本周烟台六区商住办物业成交1244套,环比下降22.1%。本周成交量有所回落,项目以续销为主,主要成交项目有:福山区·第一国际新区集中网签74套；牟平区·石药健康城、融创迩海均集中网签69套等；本周烟台六区商住办物业网签均价8369元/㎡,环比下降0.2%。
成交量方面,芝罘区位居六区首位,网签265套；牟平区位居第二,网签256套；福山区位居第三,网签253套；开发区位居第四,网签215套；莱山区位居第五,网签153套；高新区位居第六,网签102套。
成交均价方面,莱山区位居首位,均价12889元/㎡,主要来自高端项目祥隆绿城诚园集中网签,带动价格上涨；芝罘区位居第二,均价9452元/㎡,主要来自万科御龙山集中网签,带动价格上涨；高新区位居第三,均价9090元/㎡；开发区位居第四,均价7911元/㎡；福山区位居第五,均价5842元/㎡；牟平区位居第六,均价5837元/㎡。
“我认为目前市场形势比较明朗,从十九大到年底的这段时间可以说是目前买房的最佳时机了。”业内人士分析道,开发商在上半年多数时间对政策持观望态度,销售任务也未达到预期,所以年底了,开发商只能拿出最有竞争力和产品力的楼盘进行市场对冲,进而完成自己的销售目标,所以目前既是周期、优惠和折扣力度最大的时候也是大量优质楼盘上市可供选择的时候。
本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属
齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。
【PDF版】
