南池公园南片区A地块已围上了施工围栏。 本报记者 孙璇 摄
当日上午9时,南池公园南片区A地块开拍,开拍伊始,济宁景苑房地产开发有限责任公司就接连竞价,此前该房企曾拿下紧邻的南池公园南片区B地块,开发南池·御都花园项目,可以看出其对A地块势在必得的决心。
历经4个多小时,149轮激烈角逐,至下午1时35分,南池公园南片区A地块,被济宁景苑房地产开发有限责任公司摘得,该地块起始价为3.5亿元,成交价5.7亿元,溢价率62.9%,楼面价每平方米3333元。
南池公园南片区A地块位于规划路以南、车站西路以北,规划用途的住宅商服,土地面积81444平方米,容积率小于等于2.1,未来或是高层住宅。
从位置上看,该地块位于老城区与太白湖新区交界处,有不少成熟社区,配套设施较为齐全,生活便利；从交通上看,地处王母阁路与车站西路交界地带,王母阁路—任城路的升级改造,曾经的双向的四车道改造成为双向六车道,将成为老城区通往太白湖新区的重要交通要道,这也让该地块身价倍增。
据了解,南池公园南片区是重点棚户区改造项目,分A、B两个地块,分期建设回迁安置住宅和商业,其中A地块安置回迁居民1.3万平方米,回迁安置土产站、济荷铁路局、南新街社区、农商银行等集体商业及办公3万平方米,回迁安置王母阁路个人商业20余户。
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