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系统停机升级,新房网签回落

环比下降三成多,但业内人士认为岛城楼市开始回暖

2015年06月09日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报6月8日讯(记者　蓝娜娜)　8日最新统计显示,上周(1日至7日)新房成交2061套,环比下降31.75%,二手房网签871套,环比减少249套。据悉,受青岛网上房地产系统停机升级影响,故成交量有所减少。有业内人士分析,如今岛城楼市进入回暖阶段,交易量将平稳有增。
　　据房价点评网青岛机构数据中心统计,上周(1日至7日)青岛新房成交2061套,环比下降31.75%,成交面积21.53万平方米,环比下降37.61%。其中,商品住宅成交1947套,环比下降31.22%,成交面积20.11万平方米,环比下降32.4%。从区域新房成交情况来看,新政刺激作用持续的黄岛区依旧占领区域销量冠军位置,周成交量达560套,刚需腹地城阳区、李沧区位居其后,分别以335套和299套成交量占据前三中的两席。
　　据介绍,5月30日17:00至6月3日7:00期间,青岛网上房地产系统停机升级,网签停办,故成交量有所减少。“上周网上房地产系统升级,在缺少两天网签数据的情况下,新房市场成交依然较好,这反映了购房者购房意愿增强,楼市进入回暖的正常通道,预计接下来的市场成交量依然会比较乐观。”房价点评网青岛机构高级分析师崔振艳说。
　　在二手房市场,同样受到网签停办业务影响,上周二手房共签约871套,比上周减少249套,环比下降22.23%,比去年同期增加了454套,同比上涨108.87%。在价格方面,上周二手房周挂牌均价14875元/平方米,环比下降0.1%,每平方米下降15元。值得注意的是,与新房市场的成交火热态势相吻合,上周各区二手房只有黄岛区价格略有上涨,其余各区二手房挂牌均价均呈下降状态。

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