上半年房管事业保持良好发展势头
商品房预售资金监管制度逐渐完善
2017年07月26日  来源:齐鲁晚报
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  经济技术开发区商品房非常“抢手”。
     本报7月25日讯(记者 朱迎雪 通讯员 詹洋) 7月25日,记者了解到,上半年,全市房管事业保持了良好发展势头。截至6月底,办理商品房预售许可87宗,7387套,91.10万平方米;办理存量房买卖网签备案4644宗,办理租赁备案2宗,租赁备案面积9566.44平方米;完成商品房测绘64.9万平方米;出具房产证明19820份,档案总库存22.65万卷;鉴定房屋约20万平方米。
  在保障性安居工程建设方面,河东安居苑和德城安居苑两个保障房项目,共计建设住房3547套。调整公共租赁住房保障收入标准,由家庭人均年可支配收入38965元以下调整到40968元以下,住房保障面进一步扩大。降低经济适用房申购门槛,扩大经济适用住房保障覆盖面。2017年上半年共发放租金补贴户数587户,发放租金补贴资金100余万元,租金补贴发放户数累计达到2576户。
  中心城区老旧小区整治改造工作列入了市政府年度城建计划,落实3.24亿元资金来源,市老旧小区整治改造领导小组公布了整治改造项目计划表,制定修改了《中心城区老旧小区整治改造技术导则》。
  在房地产市场监管方面,德州市房管中心积极开展房地产市场执法检查,定期或不定期对商品房预销售市场、房地产中介市场等进行执法检查。对商品房(预)销售市场实行动态监管。开展打击囤房炒房等违法违规专项检查,共有60余家企业进行了自查整改。对市中心城区房地产项目的销售情况、是否违规预(销)售等方面进行了全面调查,上半年共调查房地产销售项目30余个,查处违规项目6个。
  此外,德州市房管中心建立和完善了新的商品房预售资金监管制度。起草了《德州市商品房预售资金监管办法实施细则》,研发了商品房预售资金监管系统,目前共有7个企业开立了监管账户,监管资金总额6944.95万元。建立存量房资金监管制度。与中行、建行签订存量房买卖资金监管合作协议,监管软件系统正在研发中。起草了《德州市房屋使用安全管理条例》,该立法项目已被列入市人大2017-2021年五年立法规划中,并被列为2017年立法调研项目。
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