充满田园风光的中德生态园成为一座快速崛起的生态新城。
海尔磁悬浮中央空调智能互联工厂生产线。
中德生态园,这个面积11.6平方公里,一间超大型的生态发展“实验室”,从2013年7月正式建设,仅用4年多的时间,便从无基础设施、无企业、无税收的“三无地带”,发展成为一座快速崛起的生态新城。被中国商务部、德国经济部誉为“中德两国政府间生态领域灯塔式项目,是中德双边合作园区的典范”。
围绕“田园环境、绿色发展、美好生活”的发展愿景,四年多来,中德生态园完成固定资产投资210亿元,到账外资4亿美元、到位内资40亿元,年均增速100%以上。德国西门子、大陆等7家世界500强企业落户,签约德国隐形冠军企业16家,实现“德国质量、青岛生产、世界市场”。
立足高端引项目
培育引领性产业体系
如果不是对当地过去的情况特别了解,目前流连于中德生态园区间,几乎没有人会相信,这片囊括福莱大街、被动房、华大基因北方中心、海尔全球首个磁悬浮中央空调智能互联工厂等环境优美、绿意满目、优质项目集中的生态新城,仅仅4年之前,还是一片只有几个小山村零星分布的“荒郊野外”。
“中德生态园是从2013年7月才正式建设,当时是一个无基础设施、无企业、无税收的‘三无地带’。”中德生态园管委主任赵士玉说,“因为当时这里位置偏,基础设施不完善,在建设之初,一些无竞争力甚至高耗能的企业以为我们招商有难度,想借机入驻,但被坚决拒绝了。我们在项目筛选中坚持‘三个不要’:达不到生态指标体系的不要、不是绿色产业的不要、没有核心竞争力的不要。”
经过4年的发展,赵士玉当初的坚持已经效果明显。中德生态园重点引进和培育在世界范围内具有核心竞争力和定价权的引领性产业,逐步形成“四大引领性产业体系”
构建世界级的基因组学和生命健康基地。依托世界最大的基因检测机构、国内唯一的国家基因库承建运营单位——华大基因,建设世界规模最大海洋基因库,成立华大基因北方中心,助力青岛成为“海洋强国、健康中国”的领军城市。
构建亚洲领先的被动房基地。着眼万亿级传统建筑产业转型升级,按照两国总理见证签约要求,率先引进国际被动房技术。7万平方米被动房示范社区主体完工；与德国弗莱集团、瓦伦汀建筑事务所等合作成立被动房合资公司；推动新风热回收等关键技术突破,填补国内技术空白；打造被动房产业联盟,中芬装配式被动房建筑项目、荣华装配式产业基地开工,形成研发、设计、建设、材料、关键设备等全套产业链。
构建国家级智能制造基地。西门子首个海外工业4.0研究院9月份迁入园区运营。国内首个家电智能制造研究院——海尔智能制造研究院建成,9月份正式启用。总投资80亿元的海尔智能工厂一期建成投产,总投资10亿元全球首个中央磁悬浮空调项目11月份达产,总投资13亿元海尔滚筒洗衣机智能工厂12月份主体完工。年内实现智能制造工业产值5亿元,2018年达30亿元,三年内达到100亿元左右。
构建国家级新能源产业基地。重点推进大陆康迪泰克、开利等世界500强项目,总投资7000万美元的世界500强德国大陆汽车部件项目9月份主体建成。总投资6亿元的奥德隆石油工程投产,其生产的采油机减速器全球第一。总投资3.5亿元的蓝科途新能源项目11月份主体建成,建立国内首条锂电池隔膜示范线,打破国外企业对高端隔膜装备市场的垄断。总投资30亿元的力神动力电池项目12月份主体竣工。总投资1亿元的希恩和汽车智能机器人项目11月份开工。总投资1.75亿元的朗进新能源12月份开工。10月份隐形冠军企业园建成,落户隐形冠军企业5家以上。
打造田园环境
实现生态之美
项目引进带来的效果往往立竿见影,然而,生态的保护却是功在当代,利在千秋的大事,也是最容易被忽视的事情。为此,围绕书写“绿水青山就是金山银山”的中德生态园实践样本,中德生态园创新驱动发展生态体系建设,以国际水准推进道路、绿化、亮化、建筑等城市工程,进行整体城市设计,增强园区德国元素,彰显德国味、体现国际范。
建设“三脉生圈”。修复山脉,对园区4处山体进行植被恢复,营造山体绿色生态走廊。修复水脉,保护原始水系、水源、水道,对山龙河、山王河水系进行统筹治理,建成市民休闲广场、山王河湿地公园。建好路脉,加强竖向、道路和管线管控,通过落实渗水降噪等海绵城市技术,外部重点跟进青兰高速园区路口、6号地铁线建设,加快实施青兰高速中德生态园立交工程,融入全市大交通体系；内部完成11条生态道路建设,完善南部组团道路体系。
建设“三生社群”。生命圈,建设包括全生命周期医学检测产业、教学科研、医学健康、精准营养、运动健康等,打造中德-华大健康共同体。生态圈,发挥生态系统对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用,实现自然积存、自然渗透、自然净化。生活圈,统筹近期与远期规划,快速推进文化、医疗、教育等服务配套设施,7-11二十四小时便利店、德国艾丁格啤酒吧、邻里中心开业,巴登商廊、德国商品街启用,利群集团入驻,德国最大网上零售企业罗斯曼进驻,成为国内首家罗斯曼实体店,入驻海外商品5000多种；利用国际医疗中心,建设便民综合门诊,10月底泌尿靶向医疗研发中心入驻试运营；中德双元工程学院开工建设,25亿元投资由项目方自筹,全国首个快递业绿色产学研协同创新基地开工,中德智造双元制学校(职业中专迁建)11月份开工；打造“数字高速公路”,启动数字智能配套计划,敷设高速通信光纤,增强数据高频传输能力,与西门子合作,围绕智能楼宇建设,加快建设智慧园区。
建设“三减区域”。参照德国弗莱堡、海德堡新城,基础设施配套由开放初期“三通一平”之后的“加法”,到按生态城市要求的“减法”。规划区域2.5平方公里,加快推进中德未来城建设,项目总投资约200亿元,已组织17家设计单位的设计团队,主要生态和智能指标超德国现代新城,计划10月份完成规划和城市设计,明年全面开工建设。中德未来城内将“减”掉雨水管线,建设海绵城市；“减”掉污水管线,实施中水回用和生物质能源利用；“减”掉集中供热,实施非化石能源分布式供热,并按照德国DGNB绿色认证体系进行区域认证。
今年3月份,中国驻德大使史明德参观后表示,“对比全国中德冠名十几个园区,对青岛中德生态园前景最为看好,这里有德国的情景、特色、标准,感觉有些地方就跟在德国一样”。
下楼就能买到
全世界各地的商品
住在中德生态园里面的村民做梦也不会想到,当时处在青岛西海岸新区最偏远地带之一的他们,会这么快住进欧式“小洋楼”,而且下楼就能买到全世界各地的商品。
这个名为“德国街·欧亚仓”的商贸大街共51个商铺,商街主打德国街和欧亚仓,运营面积3000余平方米,近万种进口商品。装修风格、橱窗设计进行统一管理,保证了园区的德国味、国际范。其中德国街定位于德国精品展示展销、O2O线下体验平台、海外直邮、团购客户接洽、折扣商品处理为一体的综合性商业街。德国街具有德国特色类产品,是目前省内最大的德国进口商品特色商街。欧亚仓则致力于打造欧洲与亚洲特色商街,共14个店铺,商品涵盖生活用品、母婴用品、进口食品、工艺品、美妆护肤品、营养保健品等类别,满足消费者对进口商品一站式采购服务。这条街真值得喜欢逛街的市民来逛一逛。以前赶集都要走好远的村民,现在不仅有了漂亮大气的欧式风格社区,而且下楼就能买到全世界各地的商品。
在中德生态园,这种幸福的生活状态不仅仅是如此。以前的小山村变身成为国际化园区,仿佛打开了一扇大门,眼前立即有了光彩斑斓的世界。在园区还有“新市民”是国际顶尖的科学家。比如西门子(青岛)创新中心首席科学家卓越是西门子全球十大科学家之一,他在中美两国共有200多项发明专利,目前全职在中德生态园工作；还有丹麦皇家一级爵士、全球著名科学家拉斯·布朗德,他放弃了丹麦奥胡斯大学终身教授职位待遇,全职投身在中德生态园工作,不仅他自己,他还带来了其在丹麦奥胡斯大学的整个国际高水平科研团队入住中德生态园,成立了拉斯·布朗德再生医学研究院……
生活条件好了,如何提升园区内生活的市民的知识水平,丰富精神文化生活又成为赵士玉思考的新问题。为此,中德生态园围绕“大众创业、万众创新”,重点推动教育文化、健康养老等消费热点,促进经济由投资主导向消费主导转变,由依赖自然资源向人力资本转变。
建立中德知名双元制教育基地。引进德国双元制职业教育模式,总投资25亿元的青岛科技大学中德校区(中德双元工程学院)开工建设,引入德国帕德博恩大学等优质教育资源,办学规模达10个专业、12000人。与德国赛德尔基金会合作,总投资11亿元,开展中德(青岛)职业能力发展项目,已有28名教师赴德培训、79名学生取得国际通用职业资格证书,招生规模全日制在校生8000人。与德国莱茵科斯特公司合作,设立总投资6亿元的工业4.0人才培训示范中心并开始首期培训业务。与北京印刷学院合作建立中德新媒体创新中心,将引入德国等国际海外人才和博士后高层次人才80名左右。全国首个快递业绿色产学研协同创新基地启动建设,顺丰、优速等国内八家快递业龙头企业签约。
搭建中德文体合作交流平台。先后与德国足协、拜仁慕尼黑俱乐部签订合作协议,德国首个亚洲足球培训基地落户,拜仁慕尼黑足球俱乐部在园区设立中国第一所足球学校。拜仁青年杯中国区预选赛、首届国际青少年校园足球邀请赛、全国青少年校园足球夏令营、青岛市校园足球教练员提高班等系列活动在园区举行,国际足联专业足球教练员以及拜仁慕尼黑足球俱乐部青训主管、青训教练先后来园区现场指导,培训人数上万人,目前已成为国内五大青少年足球教练员培训基地之一。风靡全球的障碍赛--斯巴达勇士赛首次落户园区,来自世界各地的4000余名选手参加比赛。同时,享誉全球的德国欧米勒国际钢琴公开赛永久落户,下萨克森音乐中心建成,承办中德青少年音乐教育高峰会议、中德地方青年交流会,推动中德体育交流、艺术交流等人文交流更加丰富活跃。
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