济南11月住宅供应量破百万平米

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济南11月住宅供应量破百万平米

2014年12月19日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报济南12月18日讯(记者　孟敏)　11月全国70大中城市住宅销售价格变动情况出炉,济南房价仍是下跌趋势。不过土地市场和住宅市场的供应却出现了回温,住宅供应量更是突破近几年的最高值。
　　“11月,济南住宅市场供应量再创新高,突破近几年的最高值。”世联怡高山东区域董事、总经理朱江介绍说,济南住宅单月新增首次突破百万,达115.1万平米。
　　11月,济南市场供应量还有一个很明显的特点,公寓市场较为活跃,新项目接连入市,带动供应量继续走高,市场总供应量达到6235套,且增幅较大。成交方面,11月,济南东部和北部是成交的主力区域,其中东部成交量最大,成交422套。其次是北部,成交329套。“本月东部和北部价格下跌幅度较大,均受新项目低价入市影响,使得11月成交均价同比环比均出现不同程度的回落。”朱江分析说。
　　朱江认为,今年我国经济下行态势明显,政府开始营造更为宽松的宏观经济环境,以刺激经济,与之密切相关的房地产政策环境正逐步走向宽松。11月,继限购取消和限贷松绑后,住房公积金政策也做出了调整,以刺激楼市。11月22日,央行宣布降低金融机构人民币存贷款利率,有利于刺激更多购房需求,明年整个房产市场有望进一步回暖。

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