想要抵押贷款该如何办理? - 齐鲁晚报数字报刊

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想要抵押贷款该如何办理?

2014年12月19日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　抵押人向抵押权人申请贷款,应提交生产经营内容及收入情况证明、贷款用途、农村土地承包合同或农村土地承包经营权流转合同和农村土地承包经营权证等材料。
　　农村土地承包经营权抵押实行登记制度,登记机关为土地所在区市农业行政主管部门。办理抵押登记所需的材料主要包括农村土地承包合同或农村土地承包经营权流转合同、农村土地承包经营权证复印件等资料。符合抵押登记条件的,各区市农业行政主管部门应向抵押人和抵押权人核发农村土地承包经营权抵押登记证。
　　当债务履行期限届满抵押权人未受清偿的,抵押权人有权依法处置或向人民法院起诉请求拍卖该农村土地承包经营权。抵押权人依法处置或人民法院拍卖抵押的农村土地承包经营权时,承包农户和土地所属的农村集体经济组织的其他成员享有优先权。因依法处置而获得农村土地承包经营权的受让人,拥有流转期间的农村土地承包经营权,但不得改变土地用途。流转期满后,受让人应当按照约定将农村土地承包经营权返还承包方。
　　记者　李孟霏

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