女子将房卖出后竟又强行搬回
构成非法侵入住宅罪被处罚
2015年08月27日  来源:齐鲁晚报
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     本报8月26日讯(记者 王裕奎 通讯员 张立新 马小婷) 下班回家后发现自己购买的房子被他人更换了门锁,一问才知换锁人竟然就是卖房人,而卖房人还强行搬回房子中居住。近日,岚山区法院对该卖房人以非法侵入住宅罪判处拘役六个月,缓刑一年。
  2012年3月,岚山区的卖房人张娟与买房人王兰签订房屋买卖协议,约定将位于岚山区岚山头街道某村的一套房子以21万元的价格卖给王兰。
  协议签订当天,王兰向张娟支付全部购房款,张娟交付房屋。后王兰对该房子进行了装修,并与父母在该房子中居住。
  2013年11月,张娟后悔将房子卖掉,便向王兰提出解除买卖协议,王兰不同意。张娟趁王兰及其父母外出上班之机,强行搬入已卖出的房子中居住,并更换门锁,阻止王兰一家入住。
  随后,公安机关接王兰报案后立案侦查,后来张娟到公安机关投案自首,把房子又交还给王兰。
  岚山区法院经审理后认为,被告人张娟非法强行闯入被害人居住的房屋,其行为构成非法侵入住宅罪。近日,岚山区法院对张娟以非法侵入住宅罪判处拘役六个月,缓刑一年。
  庭审中张娟也认识到,即使其不同意卖房,也应首先通过法律程序解除房屋买卖协议,而不应强行搬入买房者的住宅。(文中人物均系化名)


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