解决烂尾楼还得靠法治手段 - 齐鲁晚报数字报刊

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解决烂尾楼还得靠法治手段

2016年01月12日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　济南最大的烂尾项目彩石山庄与潍坊凯利置业案件类似。2006年6月,彩石山庄开始开发。2008年9月暂停施工,10月未能按期交房。经过六年之后,2014年7月,山东省高级人民法院介入。10月30日,彩石山庄以16.296亿元的底价拍出。截至去年7月底,共计352套尚华居和绿松苑项目房屋的买受人与三联集团达成人民调解协议,发放执行款5亿余元。至此,三联彩石山庄司法纠纷调解工作结束。
　　在彩石山庄案件处理过程中,在纠纷类型方面,不仅有房屋买卖合同纠纷,还有按揭借款合同纠纷、担保追偿纠纷；不仅有真实的房屋买卖关系,还有用房屋买卖合同担保借款合同纠纷。在清偿债务的方式方面,不仅有现金付款、银行转账付款,还有抵销等多种付款方式。在参加调解的主体方面,不仅有名义购房者、实际购房者、三联集团,还有按揭银行、担保人、网签人、抵销债务的债权人等。　　据新华社等

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