一月两百房租,一住就是十多年
省城多处城中村成为外来打工者的蜗居
2016年01月12日  来源:齐鲁晚报
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  王官庄片区的很多房子间距比较小。
     济南最大的城中村之一后龙窝庄已列入改造计划,在不远的将来,这个村子里租住的上万人将重新选择安家之地。记者调查多处像后龙窝庄一样的城中村发现,租房价格最低能到百元一月,有的外来打工家庭一住就是十多年。

  文/片 本报记者 王小蒙  

孩子上小学时陪读
租房住到大学毕业

  2015年12月,市中区后龙窝庄城中村改造村民安置及生活保障地块规划方案公示,旧村庄将变身3000多人的大社区。在济南像后龙窝庄一样的城中村还有很多,由于租金便宜,这些地方或成刚毕业大学生的暂时栖息地,或成为外来打工者的安身之所。
  在后龙窝庄以北大约1.5公里处的王官庄片区,以南辛庄西路为界分为东居和西居,两居都有近百户常住户,租房人数多达上万人。路两边遍布各类小商店、药房、餐饮店和超市等,生活比较便利。
  王官庄交通方便,即使从村内最远处走到102路公交站牌也仅需十多分钟,乘车便可直达泉城广场。王官庄离济南大学不远,成为不少刚毕业学生的暂时落脚地。另外居住最多的便是外来打工者。
  “做买卖的最喜欢住一楼,比较方便。”一户紧临南辛庄路的房东,平房加盖到了三层。前院两层共十间出租用作门头房,而后院三层约三十间房则出租用以住人,沿着悬空的铁质台阶可上到二、三层。
  “二楼上这家卖茶叶的已经在我家住了十七八年了,从儿子上小学开始陪读,一直住到他大学毕业读研。后来闺女来济南工作了,就租住了三楼一间。”房东说,她家原来是两层,最近三年才又加盖了一层,住的都是时间比较久的。
  记者发现王官庄几乎各家都有加盖,有的甚至盖到四五层。这些房间普遍采光性较差,单间内只有一张床和一张桌子,没有独立的卫生间和水池。而按照房间的大小和朝向不同,房租约在每月150元到400元之间,两人间大小的一般每月200元,水电费需要另外结算。
  另外,离王官庄不远的双龙庄和十六里河也有类似的便宜住房。
打工搬了三次家
最后落脚沃家庄

  另外在北园大街沿线,也有不少便宜的租房地,最低的能到一百元一月。仅在北园大街路北,从水屯路到历黄路沿线,就分布着刘家井、梁家庄和沃家庄这三片城中村。有空房出租的大都挂着“租房”的招牌。
  这些地方离北园大街不过50米远,有多条公交线路经过,乘坐BRT也十分方便。梁家庄等几个村内零星分布着浴室、宾馆和美发店等,小吃店更是随处可见,路边还有几处摆摊卖蔬菜和水果的商贩。
  这三个村的老房子上大多加盖了一两层,不少房屋顶部还加盖了彩钢板房,最便宜的不过一百元一月。记者看到刘家井西院一处院落加盖到了三层,一层分布着六间住房,可供两人居住的单间价格在每月150元到360元不等。
  来自安徽怀宁的王师傅一家,已经在沃家庄住了至少四年的时间。“因为家里人也来了,住不开了,搬了三次家之后才落脚在这。”王师傅做装修木工的活,租住的房东家有二十多间房,其中有收废品的、卖菜的、开商店的租户。而他一家七八口人租住了其中三个单间。
  “我住的这一间每月200元,有十多个平方,大孩子一家在楼上,小孩子住在一楼。”王师傅住的这间自己花钱安了一个炉子,既能取暖,又能烧水做饭。“看中了这片交通方便,骑电动车出去干活,东西方向40分钟就能到。一月水电费算下来大约三四十块。”
等新房暂时过渡
租住城中村一年多

  上文所述几处城中村的房子,月租金大多不超过400元,但因为没有独立的卫生间,并不是十分方便。在北辛庄,有不少带有独立卫浴的房子,其中一室一厅的价位在每月500元左右,两室一厅每月约600元。
  北辛庄片区北靠滨河南路,南靠西苑小区,往南步行十多分钟便能来到北园大街,往南不远就是西苑小区内的菜市场,还有银行和各类店铺等,生活较为方便。该片区的房子基本都带有独立的厨房和卫浴,房间在20平米左右。不过并没有集中供暖,租房者大多自己安装空调或购买电暖扇。
  小齐去年刚从北辛庄搬走住进了新房,他曾在其中一间租住了一年半。“当时租的一室一厅一厨一卫,400元一月,水电费另算。房间内用隔板隔开,自己买厨具做饭。”小齐说,原来他在一处小区内租住的是每月800元一间的房子,后来房东急于收回房子,而他买的新房又没下来,才在中介的帮助下住到了这里。“房间挺宽敞的,除了没有暖气以外,生活还是挺方便。”
  据了解,像北辛庄一样条件的住房,甸柳庄也有不少。

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