看日照街道如何让老城焕新颜,让商脉长存、商机无限、人气长在
2016年11月18日 来源：
齐鲁晚报
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商脉通,万事通；人气旺,百业旺。从历史走来的日照老城,正经历着脱胎换骨般的沧桑巨变!不变的是商脉长存、商机无限、人气长在。
商业是造就城市的神奇力量。有什么样的商业就有什么样的城市,有什么样的商业文明就有什么样的城市文明。
日照老城历史悠久,文化底蕴深厚,商业氛围浓郁。人脉、文脉、商脉,构成了日照老城独有的城市符号,承载着日照人独特的文化记忆。一路走来,日照老城的商脉绵延不断,记录了日照城由小到大、由单一到繁华、由老旧到现代的历史变迁。
日照街道地处日照老城区,境域面积48.6平方公里,现辖41个行政村居、18个城市社区,常住人口18万。这里集山海之灵气、汇城乡之商脉,人流、物流、资金流集聚,按照区委区政府日照中心商业区的功能定位,正以深厚的底蕴,超高的人气,全新的面貌,焕发出新的活力!
回望历史,人民商场、百货大楼等传统商业形态在这里生长,一度声名鹊起；老东关大集、日照大集等商业集市在这里萌发,曾经繁盛一时。这里,是日照人心目中永远的“老东关”、“老日照”。
上世纪80年代,日照百货大楼、太阳城市场相继建成,高、低档搭配,南、北呼应,繁华一时,形成了日照最早的商圈——这也是日照现代商业的起点。1993年,日照第一条商业街“舒斯贝尔商业街”建成启用；随后凌云超市、日照利群购物商城、利华商业街等相继崛起。随着城市化进程加快,老东关传统商业面临再次升级蜕变——2011年,东关北片区拆迁改造启动,一个现代化的城市商业综合体逐渐成型:总投资40亿元、规划建筑面积100万平方米,集居住、商贸、餐饮、酒店、文化于一体；不经意间,人们熟悉的老东关已经涅槃重生。2016年9月30日,投资7.5亿元、规划建筑面积12万平米的苏宁广场正式营业,四星级高端商务酒店诺富特签约入驻。下一步加紧启动区政府南片区拆迁改造,日百财富广场正在规划论证。数十年的励精图治,几代人的矢志不渝,承载着日照商业的光荣与梦想,以荣安广场和苏宁广场建成为标志,老东关核心商业圈呼之欲出,破茧成蝶!
同在海曲路,另一处商圈经过五年的发展,熠熠生辉。2011年,由台湾润泰集团投资兴建,建筑面积13000平方米,营业面积8000平方米的大润发超市建成营业,拉开了老城区商业多元布局的序幕；与之配套的兖州路特色美食街,现有特色美食餐饮业户48家,经营面积3万余平方米,涵盖鲁菜、川菜、湘菜等主要菜系,被市民冠以“小香港”美誉；下一步,在安泰水晶城、太阳公元、巴黎名城、浮来春公馆970米沿街,将规划美食经营业户96家,经营面积5.5万平方米。借势沙墩村旧村改造和文明创建,建成目前国内最大的太阳公元烧烤美食休闲广场,演艺、美食、夜市、健身、农超,现代都市元素一应俱全。在新老城区之间,兖州路休闲娱乐商业圈渐成蓬勃之势!
一路向西,城西的商圈已奋力而起。2007年,日照大集再次外迁至老城西侧屯沟村,老东关集贸文化得以延续传承；与此同时,金阳农贸市场毗邻而建,农副产品在这里集散、批发,辐射周边腹地,一时间,商贾云集、日进斗金、繁荣昌盛。随着204国道西扩,青日连高铁、东港大道开工建设和日照西客站规划论证完成,老东关集贸面临着再次变迁。规模更大、品类更多、管理更规范、物流更便捷,已成为现代商贸业态的必备要素。为呼应这种需求,2014年3月,日照农产品批发市场破土动工,占地448.5亩,投资5亿元,建筑面积18.8万平方米,可容纳2万人就业,建有水产品、粮油副食品、水果、蔬菜四个批发市场和冷链物流配送中心及电子化交易平台,年交易量可实现150万吨以上,年营业额可突破80亿元以上。2016年,浩川旧货市场、城西农贸市场相继建成运营,海曲西路两侧马路市场、店外经营顽疾得以彻底根治。空港、高铁、高速、东港大道等现代交通网的规划建设,催生了中农物流园、日照物流分拨中心等现代物流企业集聚,推动了“互联网+”现代物流产业发展。城西片区,这个一度环境脏乱差、马路市场到处有的城乡结合部,正在形成以批发市场为龙头,农贸市场为补充、物流企业为依托的现代商品集散和物流配送商业圈!
兖州路、老东关,城西片区,三大商圈构筑起了日照中心商业区的核心版图。经过多年的集聚提升,老城区商业布局更加合理、商业载体更加丰富,商业体系更加完善。2016年,日照街道商业服务业税收预计可达3亿元,占总税收的比重超过70%。为进一步优化营商环境、拓展营商空间,去年以来,借势创城突出问题综合整治,日照街道大力取缔违规设摊、马路市场,规范经营秩序,新建、改建农贸市场7处,规范夜市2处,新建烧烤城4处；拆除违建21万平方米,取缔三轮车1100余辆,实现环卫一体化市场托管全覆盖,老城区面貌焕然一新。抢抓第二轮棚户区改造机遇,日照街道完成了7个村4399户的拆迁,按照“拆除一片旧村居,建设一个新社区,打造一片新商区”的思路,同步规划安置楼和特色商业街区建设,完善公园绿地、学校、商场等公共设施配套；同时,不断提升“海曲人家”、“东关里大街”、“利华名品商业街”等街区内涵,加快赛福特影视广场、东关北路金融街等项目建设,积极推动广发银行、渤海银行等金融项目进驻,为中心商业区的持续发展注入新的强大活力。日照正大力推行旅游富市战略,老城区各项配套设施的完善,为承接大量游客的到来,提供了充足的保障。来趟日照,白天看一看大海,晚上到老城区逛一逛,正成为外地游客的不二之选。
商脉通,万事通；人气旺,百业旺。从历史走来的日照老城,正经历着脱胎换骨般的沧桑巨变!不变的是商脉长存、商机无限、人气长在。
一个更加繁荣的日照中心商业区正在崛起!
苏宁广场
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