每年的6月,各大高校的毕业生离开“象牙塔”,走向社会。随着他们毕业的步伐,又一支新生力量加入到购房市场中来,有人称他们为“毕房族”。记者在走访中发现,“左手毕业证,右手房产证”的现象,在各个高校毕业生中间已不是件稀奇事。
大三下学期,学校推荐小郭来济南某家单位实习,由于没有房子住,小郭和几个实习生一块租房子住。
“当时三个人租了一套三居室居住,房东一年之内涨了三次房租。每次索要租金的时候,房东态度极其不友好,曾经放出话说‘要是嫌房租高,可以立马走人,后面租房的人排着队呢’。”小郭说。
为了毕业后能有个住处,不再遭遇房东经常涨价的情形。小郭和家人商量,既然决定要留在济南,索性先把房子买了。“而且房价走势一直处于上行阶段,早早地把房子买了,首付压力和房贷压力都会小些,以后孩子也可以安心找工作,不用再为房子发愁了。”小郭的父母说。
而由于小郭和父母的户口均不在济南,不具备购房资格,但是为了能有个住处,“只能退而求其次,先买个公寓,等以后我有了购房资格,可以卖了现在的公寓再换个住宅,也是不错的选择”,小郭告诉记者,“现在父母出首付,回头挣钱了我接力还房贷,瞬间感觉自己在这个城市打拼的压力不那么大了”。
在2016年发布的一项社会问卷调查中,面对毕业是会买房还是租房的选择,52.66%的网友还是选择了租房,26.33%的网友选择买房,20%左右的网友则在纠结的状态。也就是说,平均4个大学毕业生里,就有1个毕房族。
“毕房族群体虽说购房意愿不如‘准婚族’、‘换房族’那么强烈,目前市场占比份额较小,但是这类群体的比重已呈现出逐年增大的趋势,不可忽视。”某房产人士说。
毕业买房还是租房,买房意味着生活成本、房贷等各项开支增加,租房不仅要担心房价、房租上涨,而且还要接受“房价是生活必需品”的观念拷问。
有业内人士表示,如果家庭条件许可,父母愿意在买房的问题上赞助资金,而本人又有意愿留在这个城市工作、生活,房子晚买不如早买。因为在能力范围内第一时间购入房子,不仅可以节省租房成本,而且可以大概率跑赢通货膨胀,建立起一种积极的理财意识。
如果家里经济条件一般,或者在工作没有稳定的前提下,非要倾尽全家之力超负荷买房,则要背负巨大的经济压力,确实没有必要买房。毕竟我们买房是为了生活,而不是生活是为了买房,切记不要为了一套房子而放弃“诗与远方”。
(记者 田晓涛)
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