本报10月24日讯(记者 贺莹莹) 2017年,在国家和地方系列调控政策影响下,德州市房地产开发市场运行良好。前三季度,全市房地产开发投资稳中趋缓,改善性需求积极释放带动商品房销售平稳增长,企业资金到位情况良好,待售面积持续下降。全市商品房销售面积506.09万平方米,同比增长33.0%,90-144平方米中等户型仍为住宅销售主体,占全部住宅销售面积的73.7%。
开发投资增速稳中趋缓,前三季度,全市房地产开发完成投资166.94亿元,同比增长17.3%,商品房销售平稳增长,前三季度,全市商品房销售额227.37亿元,同比增长45.1%,增幅环比提高0.7个百分点,较上半年提高1.1个百分点。全市商品房销售面积506.09万平方米,同比增长33.0%,增幅环比提高1.8个百分点,较上半年提高1.7个百分点。其中,住宅销售面积435.07万平方米,同比增长24.4%,占全部商品房销售面积的86.0%；办公楼销售面积2.82万平方米,商业营业用房销售面积48.64万平方米,其他用房销售面积19.55万平方米,从住宅销售结构看,90-144平方米中等户型仍为住宅销售主体。90-144平方米中等户型销售面积320.80万平方米,增长27.9%,占全部住宅销售面积的73.7%。
另外,待售面积继续下降,降幅有所收窄,今年以来,全市商品房待售面积持续负增长。前三季度,全市商品房待售面积105.18万平方米,比上月减少2.13万平方米,下降19.6%。企业到位资金充裕,个人按揭贷款增长较快,前三季度,全市房地产开发企业到位资金303.75亿元,比本年完成投资高出136.81亿元,增长18.2%,高于本年完成投资增速0.9个百分点。
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