文/图 本报记者 孔茜
通讯员 王昌善
依托楼宇引项目,退城进园拓空间,拆迁改造提质效……济宁高新区科技金融创新园依托商务楼宇,以金融保险、文化创意、电子商务、总部经济等现代服务业项目和“互联网+”等高科技项目为招商重点,以贴心“管家式”服务为基础,仅2018年第一季度就注册完成234家企业。
园区新引入项目哈依妈妈产后护理院已正式运营。
发展楼宇经济
“管家式”服务让企业安心
去年9月成立以来,济宁高新区科技金融创新园共有667家企业进驻园区,注册资本金总额近651亿元,吸纳从业人员近1.5万人。“在招商方面,我们主要以现代服务业、总部经济、金融保险等行业为发展对象,促进园区整体布局,形成产业集群效果。”济宁高新区科技金融创新园负责人戚敬忠介绍,为推进园区整体建设,园区采用条理清晰、权责明确的服务机制,为企业提供“管家式”贴心服务。
针对新注册企业,采取事前协助事后跟踪的方法,提供点对点对接的“直通车”服务,由专人协助办理工商税务登记注册相关事宜,让企业尽早落户园区。仅2018年第一季度,园区就已注册完成234家企业,其中亿元企业1家,500万以上5家,新增从业人员达1458人。
而针对已入驻企业,服务则更侧重于信息互通、完善企业台账,由包保人员定期走访企业,建立常态化联络制度,以座谈交流等方式,实时掌握企业基本信息及需求。“目前,辖区内各企业规模不一,有大型企业亦有小型创客,而培育总部经济、楼宇经济则是我们的招商突破点,亦是园区亮点之一。”戚敬忠介绍,园区地处洸河街道,其西、南两侧有社区、学校、商圈等较为完备的配套设施,依托现有的11座商务楼宇则可以吸纳更多企业入驻。
推进企业、产业集聚
打造三大产业片区
“在招商过程中,我们会有一定的行业倾向性。”戚敬忠说,相关类别的企业集聚,才会实现更大的经济和集群效应。例如永胜大厦内保险类企业较多,则会优选保险、金融行业入驻,形成高品质品牌效应,打造“金融保险服务基地”,提升园区知名度。
“依托楼宇引项目,退城进园拓空间,拆迁改造提质效是园区发展的工作思路。”戚敬忠介绍,经过综合分析调查,并结合园区定位,围绕“一轴三区”的整体发展思路,打造金融发展轴、科技文化创新区、商业商务集聚区、生态宜居区三大片区。
其中“一轴”为吴泰闸金融发展轴,充分依托吴泰闸路沿线金融保险机构打造金融街,目前吴泰闸路已经聚集了浦发银行济宁支行、人保济宁分公司、平安保险、国泰君安证券等银行、保险、证券金融机构20余家,逐步形成以银行、保险、证券机构为主体,担保、信托等多种形式共同发展的全市金融商务街区。
而“三区”则详指科技创新区、商业商务集聚区、生态宜居区。主要围绕高新区城中村改造项目,加快推进拆迁改造长虹路至洸府河堤黄庄片区,成立科技文化创新区,吸引科技企业、研究机构、创业机构投资入驻；充分整合升级金宇路两侧商超、银行,打造商业商务集聚区；借助新元路、机电一路、机电二路两侧制造业企业退城进园的机遇,建设生态宜居区,提升居民生活品质。
推进“双百工程”落地进程
专班靠上全程服务
增加项目落地,是提升园区宜居宜业的方法之一。目前,少年梦欢乐城项目、中国儿童体影视基地、融媒体网络文化产业综合体项目、哈衣妈妈产后护理院等项目的引入,为整个园区发展注入了新生力量。
据介绍,少年梦欢乐城项目作为“双百工程”之一,其主要针对青少年儿童而建设的体验教育文化产业,涵盖青少年教育体验区、亲子酒店、青少年奥特莱斯、儿童早教中心、酷立方水上世界、贝拉农场、运河艺术文化创作产业园及配套公寓等业态,总投资约11亿元,占地40余亩。
“针对重大项目,我们采用专班包保挂图作战、倒排工作时间表、网格员包保等多种方式予以推进。”戚敬忠说,各类项目都在稳步推进中。其中,位于新贵和商场对面的哈依妈妈产后护理院,总投资2000万元,是一家集医疗级孕产服务、智能照护系统、产后康复、营养药膳为一体的综合性、专业性产后护理服务机构,目前已正式投产运营。
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