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外来车辆禁入小区,槽点在哪儿

2015年06月09日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　□于悦

　　据《齐鲁晚报》6月5日C06版报道,某小区因有“无证车辆禁止入内”的门规,导致给居民送货的车联系了半小时才能进。而限制甚至禁止外来车辆入内的规定,目前在济南许多新式小区普遍存在。物业称这是为安全起见,但由此给业主带来的不便也引起诸多争议。
　　不让外来车辆进小区,从物业的角度讲,主要原因有两点:一是小区内停车位数量有限,无法容纳每日的来访车辆,二是对业主人身及财产安全负责,防止不法分子进入。居民都希望生活在安静安全而不是嘈杂危险的小区环境中,所以这两种考虑都无可厚非。《济南市物业管理办法》中也规定物业可限制无车位车辆进小区。从这个角度说,物业禁止外来车辆入内,也算于法有据。
　　可住宅区无法成为与世隔绝的世外桃源,需要和外界产生联系。开个车走亲访友,谁都不愿意因为找不到车位扫兴而归；家里新添置了家电,自己从院门口搬到家里实在费事；腿脚不便的老人坐出租回家,也理应让车送到楼下,否则便有违情理和人性。因此,笔者看来,规定要严格,也要考虑人性化的管理,限制外来车辆进小区也不等于一刀切地禁止。
　　物业管理不妨多一些人性化细节。比如,在封闭式管理的小区,安保可以对外来车辆进行登记并联系业主验证来访人身份。还应多规划出几个临时停车位,并规定临时停车时间,让来访车能有地方停,不至于占据公共道路。也可借鉴一些小区给快递公司登记备案的方法,固定的送货车、快递员可直接送货上门,免去自取麻烦。再者,小区门前标着的“外来车辆禁止入内”的提示语,因为太简单粗暴,让许多市民看起来不太舒服。其实,这个标语完全可以换成更加缓和的语句。
　　此外,小区的管理应当由物业公司和业主一起拿主意,在物业规定与业主意见产生分歧时,业主有权与物业协商。因此,对外来车辆进小区的具体细则,还得多听听各方说法,在安全与方便之间找到最大平衡点。

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