受法院委托,将于2023年3月1日10:00—2023年3月2日10:00止(延时除外)在中拍平台(网址:https://paimai.caa123.org.cn/)进行公开拍卖活动,现公告如下:
　　一、拍卖标的(按现状拍卖,详情见评估报告):
　　标的1:位于青岛市崂山区香港东路67号22号楼3单元402室房产一套(不动产权证号:市2012106082),建筑面积约145.1,阁楼部分为赠送(未计入产权面积),建成年份2001年。起拍价:5235614.64元,竞买保证金52万元,增价幅度:1万元。
　　标的2:百达翡丽手表一块,起拍价:96336元,竞买保证金1.5万元,增价幅度:500元。
　　标的3:卡地亚手表一块,起拍价:68760元,竞买保证金1.5万元,增价幅度:500元。
　　二、咨询展示时间及地点:自公告之日起至开拍前(节假日除外)在标的所在地现状展示,与我公司联系查看标的或自行查看。未查看标的竞买人视为对标的实物现状的确认,责任自负。
　　三、办理登记手续:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。有意竞买者请于2023年2月28日16:00前(到账为准)将规定数额的竞买保证金汇至指定账户(户名:金诺国际拍卖集团有限公司；账号:000000726003800003937；开户行:齐鲁银行济南历城支行),逾期不办理竞买手续,并持有效证件联系拍卖公司办理竞买登记手续,不成交者拍卖结束后无息退还保证金。汇款人名称与成交后的成交确认书中名称一致。
　　四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,起拍价即为保留价。
　　五、相关权利义务:
　　1、拍卖财产移交、过户涉及的一切税费按照相关法律规定各自承担；
　　2、标的物以实物现状为准,委托人及拍卖人不承担任何瑕疵担保责任,准确情况请竞买人自行到有关部门了解,风险自负；拍卖标的1不含房屋内家具、家电等权属独立的物品。
　　3、与标的物有关的人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。标的物的优先购买权人应于拍卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明,经法院确认后享有拍卖优先购买权,未参加竞拍,视为放弃优先购买权。
　　4、竞买人成功竞得标的物后,买受人与拍卖人签署拍卖成交确认书,确认书中载明实际买受人姓名及其他相关信息。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。
　　5、标的1竞买人自行询问并遵守当地限购限贷政策,因买受人无购房资格的,将依法承担悔拍等法律后果。
　　六、法律责任:竞得者应于2023年4月2日前将拍卖成交款全额打入指定账户,逾期未足额缴纳者将承担违约的法律责任。悔拍后保证金不予退还。
　　七、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读拍卖人制定的拍卖须知。
　　联系电话:0531-88815869　尚经理　18654956998　杨经理:13001715788
　　法院监督电话:0531-89256683
　　公司地址:济南市舜风路101号齐鲁文化创意基地4号楼
金诺国际拍卖集团有限公司
2023年2月14日