万科中心二期添196个车位
山东路171号原人才市场地块改造二期规划出炉
2015年08月25日 来源：
齐鲁晚报
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山东路171号项目鸟瞰图。
24日,青岛市规划局公布山东路171号地块改造项目建筑方案,即山东路万科中心二期项目。根据公告,山东路171号1号地块改造项目西邻山东路,东邻安达路,北侧是抚顺路,南侧为金祥大厦。为了确保项目的整体一致性,二期也将贯穿整个项目共同的设计语言,并运用好建筑的立面、景观环境以及项目发展的所有公共区域,将整个项目有机地结合为一体。
按照规划,万科中心二期项目用地面积为5008平方米,总建筑面积36728平方米,地上建筑面积25741平方米,包括商业面积4184平方米,住宅面积21557平方米,可容纳191户居住,配建地下停车位196个。
据了解,山东路171号位于原四方区黄金地角,原为山东路人才市场,曾是青岛市最大的人才交流市场。2012年山东路人才市场改造,该地块也随之走上拍卖台。但令人遗憾的是,该黄金地块拍卖过程与杭州路28号地块一样充满波折。该地块曾被戏称为“史上最难嫁”的地块,于2012年三次上市,但直到当年年底,才被青岛万科与青岛银盛泰集团联合买下。时隔半年后,该地块项目“山东路万科中心”规划出炉,将建设集科技研发楼、商务办公等于一体的城市综合体。
按照总体规划,山东路万科中心项目分两期建设,一期、二期项目总占地面积2.4万平方米,总建筑面积14.3万平方米,涵盖智能办公、街区商业、品质住宅三大业态,项目将依托安达路以西、重庆南路以南、康宁路以东、鞍山路以北区域的建筑创意产业园,打造产业园核心区域。其中一期总建筑面积7.1万平方米,包含约2.5万平方米的高端住宅、 约2.7万平方米的甲级写字楼和约1.8万平方米的街区式商业。目前一期施工进展顺利,其中商铺于6月21日已开盘亮相,均价27000元/平方米。
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