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物业费9毛一平凭啥这么贵

2015年08月25日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报泰安8月24日讯(记者　陈新)　白马石花园A区居民反映物业价格高,军鹏物业工作人员解释,公司是开发商招标前期物业,竞标价格是1块5,已经下调了收费,没有强迫收费。
　　“我们小区物业收费一平方9毛钱,我认为不合理。”近日,有白马石花园A区居民向本报反映,以前小区没有物业,现在的物业从今年2月份入驻小区,每平方米每月收费9毛钱。“物业说自己是三星级服务,物价局规定三星级收费7毛,为什么他们多收两毛钱呢?”一居民说。
　　负责该小区的军鹏物业工作人员介绍,小区确实按照每月9毛钱每平方收费。“这个费用是考察小区情况,根据成本并参考周围小区物业费确定的,据我了解,这个价格对比周围小区并不算高。”工作人员介绍,小区已入住五六年,但由于之前没有物业管理,也没有成立业主委员会,公司是小区开发商聘请的前期物业,已经在房管局备案。“备案时房管局认可的收费标准是1.5元每月,我们现在已经是降价收费。”工作人员说,物业给居民提供了很多服务和便利,包括代办房产证等。
　　“目前小区共有四名保洁,两名保安,四名客服,还有一名水电工,光这些人工工资就不少了,况且小区入住率和缴费率并不是很高,所以也请居民理解。”工作人员说。
　　记者查阅市物价局公布的普通住宅物业服务收费基准价格标准,三星级物业服务对应收费标准基准价格为0.7元/平方米每月,物业公司可据基准价格上浮20%。月收费超过此标准,物业公司工作人员说将向领导反映。

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