本报记者 陈晓翠
工作在市区、生活在南城,是很多济南人的梦想。作为最美济南后花园的南部,九成以上的植被覆盖率、得天独厚的自然环境,无疑是大家公认的最宜居的地方。济南“南控”政策更是让土地稀缺,价值凸显。记者近日从绿地集团获悉,绿地集团“新里”系的又一匠心之作将落户南城,绝版的位置加上极有腔调的海派情怀,以及未来要打造的国际化教育产业体系,已经引起业内外关注。
南城优居环境
成改善客群置业首选
“山之妙在峰回路转,水之妙在风起波生”,济南南部以其山清水秀、风景如画,成为济南最美后花园。从去年开始,为了加强对南部山区生态保护和绿色发展,南山管委会挂牌成立,这让大家对于美丽南城给予了更大的期待,而想要住在南城的欲望也愈加神往。
“南城宜居”是每一个泉城人的共识。但受到济南市南控政策的影响,依山而立的南城也是绝对稀缺资源,想要生活在那里的愿望可不能轻易实现。记者梳理了南城目前的房地产开发项目发现,大多已售磬,可售房源是少之又少。
“济南南城的环境,大家有目共睹,这些年以来,不断发展南部山区的生态,环境越来越好。从出龙洞到进入旅游路,很明显的感受到空气的清新,路面的干净整洁,满眼绿植很是惬意。”济南市民姜女士对于南城的生活向往已久,她表示,已经将二次置业的目标锁定南部。
记者调查了解到,改善客群更加注重社区内外环境,有着天然山体资源的济南南部自然成为首要考虑购房区域。从房价发展变化来看,不管市场如何,南城住宅一直保持维稳上扬态势。“这与土地、房源供应有着直接的关系,南控方针下,南部住宅产品的价值更加凸显。”业内一地产人士表示。
多维立体交通
南城生活更加便利
2015年12月6日,二环南快速路全线正式通车,这是南部城区唯一的东西主干道。这之后,孙先生感到家门口的交通压力有了很大缓解。“走完新修的12公里路,连10分钟都用不了。”孙先生说。
二环南快速路通车极大提升了南部通行速度,自小姑山北路匝道上桥一路向西,抵达文庄片区,直至G104仅需9分钟,便可从城东到城西,比原来的二环南路节约一半的车程,节约时间30分钟。
这仅仅是城区快速路网建设的一部分。济南市市政公用局相关负责人表示,到2017年底,济南市的快速路网将成型。顺河高架南延一期二期将完工,二环快速路形成“田”字路网,届时,从南城可顺畅到达济南城区各点。而对于想要外出选择高速公路出行的话,那更是没的说,靠近济南南入口,可以任意达济青、京台等高速,同时刚刚开工建设的济南至泰安东的高速公路,也将济南到泰安的距离缩短,南城周边的交通出行将更为便利。
同时,借着修建海绵道路的机会,市政部门还在同步解决断头路、瓶颈路问题,如顺河高架南延、旅游西路、土屋路等。这些都将疏导车流,极大改善南城的拥堵状况。
尤其是,快速公交加上规划中的轨道M2线,再加上前面提到的高架枢纽,周边多维立体交通的格局更为便捷。
新里产品落子南城
传递“生活的艺术”
“新里”属于绿地的高端产品系,2009年首进济南时,位于纬十二马路的绿地卢浮公馆,作为“新里”系的首次亮相,给济南市民带来了全新的居住感官。
绿地新里系列实际上早在2004年便已经登陆市场,而其品牌名字更是来源于老上海的石库门建筑及新式里弄建筑,是集聚东方与西方、传统与现代海派文化精髓的中高端人居产品,极具生活底蕴与人文气质。据悉,绿地新里品牌项目在全国各地拥有十余大标杆楼盘,获得了无数的口碑赞誉。
作为绿地的中高端品牌系列,新里产品不仅定位于中高端精英客群,更强调产品的功能性与品质感,在打造标准上追求极致,并以“生活的艺术”传递产品价值理念,追求生活情调。
“除了每个户型的内部做到极致,我们还特别关心社区公共空间及人性化设计,为大家提供一个真正的高品质社区”。从社区绿化空间到社区娱乐空间,从休闲功能设施到健身功能设施,绿地新里产品的用心超乎想象,在许多“看不见的地方”花费了大量的心血,品质极其高端。
此次落户南城的绿地新里城,是济南绿地“新里”系的升级之作,绿地新里城更适合对生活品质有追求的城市中产,为大家实现“人生总有一次山居生活”的梦想。
升级区域教育资源
打造教育产业体系
南城楼盘一向以教育为贵,以稀缺闻名。绿地新里城依托市中区产业基础,发挥教育资源优势。“以教育综合体为内核,聚合教育集团,形成教育、文化、科技、健康生活的全体系教育产业生态链,实现从点到面、从单一到多元、从规模到规格的全面升级。”项目负责人说到。
他还表示,绿地新里城以产业功能为先导,以城市功能完善和配套完善为基础,以满足济南南部城市精英、高端客群的生活、教育、工作等全方位品级需求为出发点,秉承“生活的艺术”的理念,表达中产阶层对于优雅与经典生活的追求愿景,与不断成熟的城市中产在审美与品位上产生共鸣,成为他们对生活艺术的表达和对生活情调的容纳。
通过创建山东省首个科创文教产业集群,绿地新里城将升级区域教育资源,打造教育产业链；通过产业化科创文化体系,绿地新里城将建设“持续创新学习,共创美好未来”的都市学园,构建前沿、完善的教育产业体系。
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