本报10月23日讯(记者 潘旭业) 23日,房天下数据研究中心发布统计数据,10月第三周青岛新建住宅成交环比下降0.79%,新房市场总体显现稳定趋势；二手房网签环比增长10.99%,周挂牌均价达到20549元/平方米。
据房天下数据研究中心统计,10月第三周(10.16—10.22)青岛新房住宅共成交2899套,环比上上周的2922套,环比下降0.79%；上周成交面积327680.84平方米,环比上上周成交面积330204平方米下降0.76%。青岛新房市场总体显现稳定趋势。
从区域成交来看,黄岛区、城阳区、胶州市依然位居三甲。黄岛一周新房共成交589套。中铁青岛世界博览城凭借8月连续两次密集加推,集中网签助力黄岛登顶。其次是城阳和胶州,分别以586和542套的成绩位居第二、第三名。不过与上周相比,除了黄岛成交量下滑外,城阳区和胶州均有不同程度的上涨。
主城区里,李沧、市北依然是齐头并进,新房成交分别为208和203套,共同组成了主城区新房平方米市场的成交主力。崂山和市南新房仅分别成交98和42套。
二手房方面,据青岛网上房地产不完全统计,上周青岛二手房网签1394套,环比增加138套,环比增长10.99%。对比去年同期(1716套)减少322套,同比下降18.76%；上周总签约面积为124733平方米,环比上上周(110604平方米)增加14128平方米,环比增长12.77%。
上周青岛二手房网签量排名中,市北区网签305套(其中原市北区176套,四方区129套),居首位；其次为黄岛区,网签214套,占比15.35%；再次为胶南,网签163套,占比11.69%；即墨网签159套,占比11.41%；李沧区网签153套,占比10.98%；城阳区网签135套；市南区网签128套；莱西市网签47套；崂山区网签45套；胶州市网签29套；高新区网签8套,平度市网签8套。
根据房天下数据研究中心显示,青岛二手房住宅周挂牌均价20549元/平方米。各区挂牌均价情况如下:市南区32988元/平方米；市北区23538元/平方米；崂山区35233元/平方米；李沧区20382元/平方米；城阳区13705元/平方米；黄岛区15525元/平方米。
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