6万存量房,俩月消化了两千套 - 齐鲁晚报数字报刊

放大

缩小

默认

6万存量房,俩月消化了两千套

在新政刺激下,黄岛区上周新房成交量居全市首位

2015年05月12日　　来源：齐鲁晚报

QQ空间新浪微博腾讯微博人人网微信分享到：

【PDF版】

　　　　本报5月11日讯(记者　蓝娜娜)　金融政策宽松、购房利好频出,岛城楼市越发活跃起来。11日,据统计,青岛上周新房成交2390套,其中黄岛区单周销售457套,成为区域销量冠军。据悉,黄岛区的6万余套存量房,仅仅两个多月就消化了两千多套。
　　4月29日,黄岛区发布“房产新政11条”,顶尖人才购房最高直降50万元、购房可直接落户等大力度优惠政策,让已经日渐活跃的房屋交易市场更加火热。在新政下发后的“五一”小长假期间,黄岛区不少楼盘顺水推舟,推出各种促销手段,吸引不少购房者出手。
　　11日,据房价点评网青岛机构数据中心统计,青岛上周(4日至10日)新房成交2390套,环比上涨19.98%,成交面积26.79万平方米,环比上涨24.61%。其中,商品住宅共成交2266套,环比上涨22.69%,成交面积23.17万平方米,环比上涨17.6%。
　　与人们预测的情况相同,在“房产新政11条”的推动下,黄岛区以457套的成交量位居各区市成交量榜首。“具体分析来看,原黄岛区的实际销售情况要好于原胶南市,因为原黄岛区虽然新楼盘少,但在万达·维多利亚湾等项目持续热销的带动下,周围不少楼盘项目也纷纷降价促销,一定程度上提升了销售量。而原胶南市大户型房屋、沿海别墅等中高价位项目多,其中仅别墅就近900套,面积大约22万平方米,因此成交速度比较缓慢,销售周期大约需要两年。”房价点评网青岛高级分析师张斌说。
　　据统计,今年前4个月,黄岛区库存房屋最高值出现在2月,库存套数约为60136套,去化周期需要37个月。此后,随着楼市逐渐回暖,截止到4月底,黄岛区房屋库存套数已降至58057套,减少2079套,去化周期缩短为35个月。
　　另外,青岛二手房市场持续活跃。据青岛网上房地产不完全统计,青岛上周二手房签约980套,环比上涨38.03%,同比上涨63.06%。房价点评网青岛机构高级分析师崔振艳认为,在楼市新政、央行降息等持续影响下,无论新房市场还是二手房市场都将持续活跃,成交量还会持续走高。

　　本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。

网友为此稿件打分的平均分是：

齐鲁晚报多媒体数字版

按日期查阅