德城打造品牌楼宇和楼宇集群
“一街一带一圈一基地”现雏形
2015年05月25日 来源：
齐鲁晚报
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本报5月24日讯(记者 李榕) 24日,记者从相关部门了解到,德城区已建成并投入运营的3千平方米以上商务楼宇30座,其中1万平方米以上楼宇16座。目前,特色楼宇品牌效益凸显,初步形成了“一街一带一圈一基地”的商务楼宇总体格局。
据悉,在2011年之前,德城区1万平以上的楼宇较少,只有3座,而且楼宇内入驻的企业所从事的行业繁杂,因此,发展整幢商务楼宇内入驻的企业以一个主导产业或某一类企业为主的主题楼宇就显得尤为重要和迫切。
据统计,目前,德城区已建成并投入运营的3千平方米以上商务楼宇30座,其中1万平方米以上楼宇16座,总商务面积达到50余万平方米,入驻企业近700家。“目前德城区初步形成了‘一街一带一圈一基地’的商务楼宇总体格局。”德城区经合局相关工作人员称,“一街”即天衢路金融特色商务街。围绕工商银行、建设银行、威海商业银行、青岛银行等金融机构和金融大厦、天翔大厦等楼宇,重点发展以金融类金融为主的特色楼宇经济。“一带”即外滩商务带。依托万达广场、唐人中心、万源国际广场、东北城商务楼群,重点引进企业总部、外贸企业和各类生产性服务业。“一圈”即环新湖商务圈。依托百脑汇资讯广场、银座大厦、宝林大厦等楼宇,重点引进商贸商务、文化创意、电子信息等业态,打造高端企业总部汇集地。“一基地”即天衢工业园电子商务基地。依托东北城、天虹广场等楼宇,打造电商产业基地和大型商品交易中心。
此外,德城重点紧盯13个在建楼宇项目的进度情况,推进齿轮厂、麦克玻璃、振华玻璃厂等地块的开发建设,扩大楼宇增量空间；针对老旧楼宇和不符合新兴业态发展的楼宇,进行更新改造；打造品牌楼宇和楼宇集群,形成重点楼宇、一般楼宇和特色楼宇三级楼宇发展梯队,为现代服务业发展承接更多的空间资源和集聚优势。
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