物业服务企业综合整治存在严重问题或注销
2015年05月25日 来源：
齐鲁晚报
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本报泰安5月24日讯(记者 杨思华 通讯员 刘丽) 为解决泰城住宅小区在卫生环境等方面存在的重点、难点问题,提升物业管理区域环境质量,泰城各物业服务企业将开展环境综合整治。存在严重问题的小区,将对其物业服务企业做出降低或注销资质等处理。
22日上午,记者在市房管局召开房管系统迎接国家卫生城市复审调度推进会上获悉,泰城实施物业管理的住宅小区将开展综合整治。本次环境综合整治将分三个阶段进行,其中,5月底前为集中自查阶段,6月为重点整治阶段,7-11月为巩固提高阶段。
综合整治期间,各物业服务企业要严格按照物业管理相关法律法规和行业规范要求,制定和完善物业管理区域环境维护制度和规范。做好物业管理区域内环境维护工作,公共区域地面干净、整洁,保持垃圾堆放点定期消杀,日产日清,无暴露、积存垃圾,(污)雨水管道(井)、化粪池及时疏通、清掏,无污水外溢、无异味。做好物业管理区域内绿化养护工作,保证植物长势良好,修剪整齐美观,绿化带内无杂草,无杂物,无私自栽种蔬菜瓜果等现象。加强物业管理区域内卫生死角的清理,保持楼梯、过道、电梯及拐角等公共部位整洁通畅,无擅自占用和堆放杂物现象,房屋立面整洁,无乱张贴、乱涂画、无明显污渍等；室外招牌、广告牌等保持整洁统一美观,无安全隐患；宣传栏内容丰富、贴近主题,无闲置、破损、污损。协助有关部门做好养宠物办证、家禽(家畜)的取缔等工作。
据了解,市房管局将组织各区房管局和物业协会成立联合检查组。检查组将对实施物业管理的住宅小区每周开展1次随机暗访检查和1次集中检查,对于发现的问题,当场下发整改通知书。对连续三次被下发整改通知书的企业,由物业协会在全行业下发通报批评。问题严重者经查实后,将对责任企业及存在的问题进行公开曝光。
“在本次迎检工作中问题整改不及时的企业,市房管局将取消其本年度物业服务行业评优树先资格。对于被曝光的物业服务企业,市房管局按照有关规定将其违规行为作为不良记录记入信用档案,并依据政策规定对其做出降低或注销资质等处理。”工作人员表示。
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