德州楼市进入“百米住宅”新时代
2016年01月14日  来源:齐鲁晚报
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     什么样的房子才是好房子?对于不同的购房者,好房子的定义也是不一而别……
  德州就有这么一个社区,建筑面积超过百万平方,是咱德州绝大多数老百姓心目中屈指可数的好房子。这个地方就是嘉诚东郡!
  嘉诚东郡A区三期楼王组团近日已经亮相州城,“百米学府 百万城邦”的理念将带领着德州市民进入百米住宅的新时代。
何为“百米住宅”?
  百米内享受丰厚教育资源:项目自建幼儿园—德开小学附属嘉诚蓝天幼儿园,项目周边还有德开小学,同济中学,跃华中学,德州一中等学校,师资力量雄厚!
  德开小学与项目只有一墙之隔,是开发区最好的小学!学校就在家门口,从幼儿园到高中形成无缝对接,咫尺之内就能享受最优质的教育资源。
  百米内享受丰富景观资源:与项目一墙之隔的为陈段河风景区,陈段河风景区经过政府改造,已经成为开发区一道靓丽的风景,夜晚走在陈段河畔,靓丽的霓虹灯映在水中,别有一份情趣,是嘉诚东郡业主遛弯、游玩的好去处;
  由社区往西,3分钟即可到达董子文化街,古香古色的建筑,浓郁的文化气息,当日落黄昏,与家人一起漫步其中,也是别有一番风情。
  由社区向东,3分钟即可到达减河风景区,河边绿树成荫,形成天然氧吧,周末与家人一起,漫游湖边,享受鸟语花香的假日时光。
  百米内享受便利生活资源:在嘉诚东郡生活全范围内,澳德乐、小申便民市场等购物生活场所尽在咫尺;开发区人民医院在小区西门正对面,业主可享便利医疗资源;北面一河之隔为七星美食街、董子巷等餐饮主题街,与亲朋聚会就在小区周边,便利十足;新装修的邮政大楼即将启用,银行总部也在家门口;4.5万㎡的社区配套,满足了业主购物、餐饮、美容、聚会等等基本生活需求。总之,便利生活不言而喻。
  嘉诚东郡,雄踞新城央心,蕴百万方气魄,聚合区域教育、医疗、商业等顶尖资源,作为东城标杆,其万家灯火、万象繁华之势,已然成为城市未来的引领者!
  目前嘉诚东郡三期住宅已公开发售,详情请咨询(0534)2777333、2777555
二手房看房应该注意哪些问题
  对于许多想购买二手房的人来说,如何挑选一套适合自己的房子是大家普遍关心的问题。所以在实地去买房的时候一定要注意一下几个问题。
◥01多注意窗外
  应注意房子的通风状况是否良好,房屋是否潮湿、霉味,采光是否良好。检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。
◥02看水管有没有问题
  检查水管周围是否有水垢,水有无泛黄,排水系统是否正常。没有供水的房子一般有两种情况:房子已经很久都没人住了,二是房子可能卖了很久都没卖出去。
◥03看房顶是否漏水
  看完客厅的地板、浴厕的瓷砖、厨房外,购房者还要看看灯饰的路线,看一下天花板是否有水渍,或是漆色不均匀的现象。如果有,表示可能存在漏水。
◥04多和小区工作人员聊天
  和小区管理员或者警卫聊天。因为他们是最了解该小区基本状况的,他们能比业主更能客观、准确地告知房屋的情况。
◥05晚上来小区看一下
  入夜看房能考查小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩等产生的噪音干扰等。
◥06最好雨天看房
  下过大雨后,房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕、是否漏水、渗水就能一览无遗。要格外留意阳台、卫生间附近的地板、看看有没有潮湿发霉的现象。
◥07重点看房子户型
  购买房屋最好是看空房子。因为空房子没有家具、家电等物遮挡,可以清晰地看到整个房子的格局。理想的格局是利用率高、私密性高、功能性强。如果卧室的门直接面对客厅,则私密性比较差。好的房子应该有效地把各种功能区分开来。

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