8.4唐冶土拍刚刚结束,8.11汉峪、盛福土拍风云再起,最终,汉峪地价逼近2万,盛福片区直达1.7万。一时间,“济南房价再次起飞”的话题开始渲染开来。有业内人士分析,土拍的高热一方面刺激了市场的构架,另一方面也可能导致房价的继续上行。
综合说来,济南主城区整体成交均价已经一举跃上了1.3万+,主城自然便宜不了,比如说天桥区,整体均价都在1.5万+元/㎡,核心地段二手房价格2万+元/㎡,这确实不是刚需族能随随便便入手的,更别说动辄总价上百万的改善型了。
在主城区内以我们理解的“改善型”楼盘,貌似都已经寥寥无几了,能够满足位置需求的,靠近地铁线和主城区的楼盘,现在基本上已经是济南涨幅最厉害的区域；而可以满足经济能力的,更是难能可贵。通过对济南主城区的整体对比调查,目前,位于济南主城区位,一环核心的世茂天城可以说是两者兼得的绝佳选择。
世茂天城的位置可以说是绝对主城中心,天桥区政府对面,区位优势明显。项目坐落于济南火车站、汽车总站、长途汽车站三站枢纽交会之地,紧邻地铁R2(建设中)号线。作为主城区内稀贵之选,天城价格与东部某些偏远楼盘相比,价格仅为2/3。而其推出的户型面积约为154平带精装宽景大宅,匹配7大关怀精致体系、4大人文社区配套,可以说是为改善“量身定制”的产品。
关于项目配置。世茂天城的生活配套、景观配套也同样值得称道。周边还有大润发、银座商城,整体愈发成熟,而在教育资源方面,项目周边山东省济南汇才学校官扎营分校小学也已经修建完成并即将交付,着实为有孩子的年轻夫妇解决了很大的问题。与此同时,社区内已经成功引入伊诺国际社区医疗、左邻右里社区图书馆等高端配套,为改善家人身心健康保驾护航,让社区邻里思想得到极大的碰撞。
方便的交通,成熟的配套,合理的价格空间,再加上这广袤的发展前景,对于目前在济南有购房需求的改善族们,世茂天城建面约154㎡精装大宅,绝对是很好的选择。
本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属
齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。
【PDF版】
