27日,空气质量好转,在实验小学操场上,恢复上课的孩子们可以不戴口罩尽情地参加户外活动。 本报记者 马志勇 摄
受冷空气影响,德州空气质量好转,重度霾天气结束,德州气象台于12月26日17时30分解除霾橙色预警信号。送走了令人生厌的雾霾天,德州空气质量大为好转,从之前的严重污染等级,快速切换成了18时的“良”等级,气质呈现出了越来越好的变化趋势。从27日凌晨3时起,德州空气质量终于迎来了阔别多日的“优”等级,这种好气质在白天一直持续了11个小时,直到晚上7点,德州气质仍然保持在“良”等级。空气污染物PM2.5浓度也大幅下降,从前几日的800多微克/立方米降到了20多微克/立方米,最低值出现在早上5点到7点,为8微克/立方米。空气能见度好转明显,27日早8时空气能见度为17.2公里。
27日下午,德州市重污染天气应急指挥部下发通知:目前德州空气质量已明显改善,经德州市重污染天气监测预报组会商,未来气象条件有利于污染物扩散。依据《山东省重污染天气应急预案》,决定从2015年12月27日18时起,终止重污染天气应急响应。
不过令人遗憾的是,根据气象部门预测,好空气只会短暂停留,雾霾将再度来袭。中央气象台预计,从27日夜间起,德州所在的华北地区天气形势将趋于静稳,周一至周三将有一次明显雾、霾天气过程,德州等地的部分地区将会有中度霾,局地将有重度霾。根据德州市气象台预测,27日夜间到28日白天,德州天气为多云转霾,；29日为霾转多云。经山东省环保厅预测,12月28日,德州所在的鲁西北地区空气质量指数AQI在101-200之间,空气质量为轻中度污染等级。
开发资金渠道单一销售回款依存度较大 房企半数投资来自购房者
本报12月27日讯(记者 徐良) 近日,记者从德州市统计局获悉,前11月德州房地产开发投资183.9亿元,同比下降1.9%。德州房地产开发资金渠道单一,对销售回款依存度较大,来自购房者个人按揭、定金及预收款的资金占全部资金的55.5%。
受去年房地产商品房销售市场不景气以及目前尚待消化的大量库存的影响,今年下半年以来德州市房地产开发企业的建筑规模虽然有所扩大,但施工进度却有所放缓。1-11月份,德州市房地产开发企业房屋施工面积2052.6万平方米,同比下降1.1%。德州市商品房竣工面积190.0万平方米,同比下降32.9%,已连续12个月负增长,且降幅自下半年以来逐月扩大。
下半年以来,随着房地产销售市场的逐步回暖和竣工进程的持续放缓,德州市商品房待售面积增速呈回落态势,二季度、三季度德州市商品房待售面积同比增速分别为18.5%和8.4%。1-11月份,德州市商品房待售面积105.7万平方米,同比增长6.8%。
受去年房市销售低迷的影响,再加上资金困难、库存压力大,房地产企业的开发热情有所减退。1-11月份,德州市房地产开发企业本年资金来源209.3亿元,同比下降7.7%。在各类资金中,国内贷款23.1亿元,同比下降34.7%,仅占11.0%,占比较去年同期下降4.6个百分点。以个人按揭、定金及预收款为主的其他资金116.1亿元,同比增长5.4%,占全部资金的55.5%,占比较去年同期增加7.0个百分点。这表明德州市房地产开发投资的扩张较多地依赖于销售资金的回笼,在目前房地产市场观望氛围依然浓厚、销售压力依然存在的情况下,开发资金渠道单一无疑会阻碍和制约房地产市场的良性发展。
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