新政促销,一年卖房3.2万套 - 齐鲁晚报数字报刊

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新政促销,一年卖房3.2万套

西海岸去年新房成交同比增长37%,价格小幅下降

2016年01月14日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报1月13日讯(记者　潘旭业　通讯员　孙俏)　在“房产新政11条”、银行降息等一系列利好政策影响下,2015年,西海岸成交新房32298套,同比增长高达37%。
　　13日,黄岛区不动产交易中心相关负责人介绍,2015年,西海岸新区新建商品房共销售32298套、327.22万平方米,成交额257.11亿元,分别同比增长37%、47%、40%。其中住宅共销售29020套、295.04万平方米、225.4亿元,同比增长50%、55%、55%,销量占商品房销售总量的90%。
　　相关统计数据显示,“房产新政11条”自2015年4月29日出台后,仅5月—12月,新建商品房(预)销售量高达25154套,同比增长50%。
　　新房销量大增,价格均有小幅下降。2015年,全区新建商品房均价为7857元/平方米(东区8615元/平方米、西区6531元/平方米),新建商品住宅均价7640元/平方米(东区8356元/平方米、西区6358元/平方米),分别同比下降5%、0.4%,价格处于回落区间。相关负责人称,这主要由于新政11条出台后,各房地产开发企业为加快销售,分别采取打折、赠送车位、交定金成倍抵房款等促销手段。
　　据黄岛区不动产交易中心负责人介绍,房地产去库存是今年工作的重点,为进一步加快库存消化速度,新区将在放宽户籍政策、拓宽租赁市场、盘活闲置项目等方面制定改革方案,加大房地产去库存力度。随着财税、货币信贷和房地产政策环境进一步宽松,商品房成交量将稳步增长,库存压力减小,预计2016年商品房成交量将继续上升,价格趋于稳定。

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