对首付贷不能掉以轻心
2016年03月14日 来源：
齐鲁晚报
【PDF版】
在全国人大会议召开的记者会上,央行副行长潘功胜指出,房地产开发企业、房地产中介机构自办的金融业务没有取得相应的资质,是违法从事金融业务,所提供首付贷产品增加了金融风险和房地产市场风险,将会同有关部门进行清理和整顿。
这是央行针对近期公众普遍关注的首付贷问题的官方正式回应。何谓首付贷?说形象点,就是有人想买房子,但钱不够首付,P2P网贷平台、房地产开发企业或中介机构给他提供融资。这样一来,购房者每月不仅要付房贷,还要付首付款的贷款利息。如果购房者今后经济负担过重,可能给银行带来坏账。有人还可利用首付贷进行杠杆炒房,吹大房地产泡沫。
首付贷是近年来随着互联网金融发展而兴起的一种新型金融产品,其本身具有隐蔽性和风险性。如有的房地产开发商以众筹、理财产品等模式吸收公众存款,承诺给予高额回报,这本身是不合规的行为。房产商拿这个钱去盖房子、卖房子,如果回款无法达到既定效果,资金链就会断裂,导致投资者大面积受损。这时候如果开发商再以提供首付贷形式诱使消费者购房,风险更将进一步放大。
千里之堤,溃于蚁穴。如果不在首付贷刚冒头的时候就加以监管控制,这个溃疡就可能逐渐扩大,危及金融安全。楼市去库存是一回事,通过首付贷手段购房又是一回事,二者切不可混淆。如今央行明确态度,对首付贷等违规金融产品进行清理整顿,正当其时。(摘自《钱江晚报》,作者魏英杰)
本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。
