◥10月8日,房屋登记信息查询窗口围满了查询的人。
本报记者 张中 摄
本报记者 蒋龙龙
经七路、站前街等
4处可开限购证明
本报10月9日报道,由于国庆节期间,二手房不能交易,国庆七天积压的大量业务需要申请网签。此前,税务系统一直处于升级状态,10月8日完成升级后恢复使用。再加上新房和二手房的限购证明也都需要在窗口办理。多种原因导致济南房地产交易大厅近日几乎爆棚。
据济南市不动产登记中心相关负责人介绍,由于济南市不动产登记服务大厅为综合性大厅,可以同时办理限购证明、合同网签、税款缴纳、不动产受理登记等多项业务,多种因素共同作用,造成近期服务大厅较为拥挤。
据介绍,济南市不动产登记中心加强了与地税部门的协作,实现登记与地税业务联办,一次报送材料,一步完成受理。
15日,济南市不动产登记中心又新调整了经七路服务大厅二楼西厅南侧8—12号窗口,这5个窗口专门用于受理二手房赠予、继承、离婚析产业务,这些业务也全部实现了“业务联办”服务模式。
在房产大厅中,约有3成的市民咨询限购政策和办理限购证明。为了方便市民,目前除了在经七路服务大厅设置了4个窗口用来开具限购证明,站前街也有2个窗口开具限购证明。除此之外,槐荫和高新服务大厅也分别设置一处窗口方便市民。
历城将增设服务大厅
暂不办理二手房业务
据不动产登记中心相关负责人介绍,在市区10个不动产登记服务大厅中,对于办理量大、人流较为集中的站前街服务大厅和经七路服务大厅,分别增加了12个窗口和7个窗口。为了提升窗口效率,自本月15日起,站前街服务大厅的发证和收费窗口已由三楼调整至四楼。
济南市还在历城区政务中心新增设了历城不动产服务大厅,办理窗口新增12个。目前服务大厅主要办理此前积压的一些业务,“暂时还不能办理二手房业务。”
“为了让市民少跑腿,济南市不动产登记中心还与银行进行联网。”不动产登记中心相关负责人介绍,从10月15日起,银行全面停止到登记窗口开具用于家庭贷款使用的不动产权属证明,一律采用联网开具。
据记者了解,目前济南每天二手房交易约200户,新房交易约400多户,“这就避免了这些市民来回奔波,节省了办事时间。”为方便群众开具权属证明,除在各不动产登记服务大厅设置自助查询机外,济南市还计划在各区地税网点增设不动产登记自助查询机。
槐荫安自助发证机
市民有望自助取证
据不动产登记负责人介绍,济南市不动产登记中心与相关机构共同研发了“自助发证机”,目前已经在槐荫不动产登记服务厅安装就位,正在进行系统的最后适配与调试,“努力提高发证效率,方便市民取证。”
“建议市民在办理业务前,进行预约,减少排队和等待时间。”该负责人介绍,网上预约服务是济南市不动产登记网上大厅的一项重要功能,群众可通过登录济南市国土资源局网站(http://www.jndlr.gov.cn/),根据需求选择服务时段,节省排队时间。目前市政务中心大厅、经七路88号大厅、槐荫不动产登记大厅、高新不动产登记大厅可以预约办理二手房买卖过户受理,经七路88号大厅还可预约办理领证业务。
为了方便群众,目前市区内共有10个办证点,其中站前街政务服务大厅、经七路88号不动产登记服务大厅、高新不动产登记服务大厅、槐荫区不动产登记服务大厅、长清区不动产登记服务大厅5个办证点实现了全部业务的通接通办。
“备齐限购证明、网签合同等必要材料,可一次性完成申请受理。”该负责人介绍,按照限购限贷实施细则的规定,限购证明、网签合同均由济南市住房保障局负责,以上材料是不动产登记办理的前置和必备条件,请市民提前备好所需材料,即可在不动产登记的受理窗口一次性完成申请。办事群众有相关业务、政策想要咨询,可拨打咨询服务热线电话:82077114、68969610,了解相关情况。
济南市不动产登记办理点一览表
序号 名称 地址 电话
1 不动产登记政务服务大厅 市中区站前街9号4楼(原市政府) 68969610
2 经七路88号不动产登记服务大厅 经七路88号市房产大厦1至2层 82077114
3 槐荫区不动产登记服务大厅 经十西路与腊山河东路交叉口西100米 58625577
4 高新区不动产登记服务大厅 高新区舜华路77号行政审批服务中心3楼B厅 88871536
5 历城区不动产登记服务大厅 历城区行政审批服务中心 88115227
6 长清区不动产登记服务大厅 长清区政务审批服务中心 66583067
7 历下区不动产登记服务点 历下区环山路24号 82596826
8 市中区不动产登记服务点 市中区二环南路3456号外海蝶泉山庄 82792173
9 天桥区不动产登记服务点 天桥区无影山中路106号 85559951
10 历城区王舍人办事处不动产登记服务点 历城区工业北路69—1号 88828165
【PDF版】
