本报聊城3月29日讯(记者 张超 通讯员 张迪) 29日上午,全国整顿规范房地产开发销售中介行为电视电话会议召开,聊城市住建局设分会场组织收听收看。根据会议要求,聊城将进一步开展整顿规范聊城房地产开发销售中介行为,净化市场环境,促进房地产市场平稳健康发展。 记者从会上了解到,开展整顿和规范房地产开发销售中介行为,维护房地产市场秩序是社会主义市场经济的必然要求,是提升房地产企业形象,加强房地产领域诚信建设的一项重要举措。
根据聊城市房地产市场的实际情况,重点做好以下几点:突出重点,加大违法违规行为的查处力度。规范房地产的入市行为,建立和完善市场的准入制,把好企业和中介机构进入的准入关；规范房地产开发企业和中介机构的企业行为,对有资质的企业和从业人员进行逐一清理,建立经营和从业情况档案,实行动态管理和信誉等级评定制度,并建立企业和个人信誉档案；规范商品房市场交易行为,严禁未取得商品房预售许可证项目上市销售；对未取得商品房预售资格而擅自出售的,要严加处理；严格执行商品房预售资金监管,所有新建商品房预售资金必须全额存入监管账户,专项用于项目建设,对不按规定存入、违规挪用、造假套取等行为坚决处理；规范房产中介机构经营行为,落实房产中介机构备案管理,加强对房产中介机构的监管。
同时,对夸大宣传、发布虚假广告、人为制造房源紧张、囤积房源、哄抬房价、捂盘惜售的；售楼处现场不按规定公示有关文件、证件或公示内容不规范、不齐全的；开发企业拒不配合购房者办理住房公积金贷款手续或擅自提高住房公积金贷款门槛的等违法违规行为,坚决进行查处。
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