交房咋多了2900元材料安装费? - 齐鲁晚报数字报刊

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交房咋多了2900元材料安装费?

不仅如此,252元的有线电视开户费,就算不用也得交

2017年05月04日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　买新房、住新房本是件高兴的事,但是近日枣庄市市中区鑫和国际佳园的业主们却因新房很闹心。原来,说好了4月30日交房,却被告知要另外再缴纳一部分燃气材料费及有线电视开户费,为此,已经准备上房的几百户业主很纳闷,有业主称,“这明明不合规,咋还要的那么理直气壮?”
　　文　本报记者　韩微

业主:合同没标注,
交房才知要另交费
　　5月3日,记者来到鑫和国际售楼处,其售楼处的门上张贴了二期交房通知。业主宋先生说,从4月30日,二期8号楼开始办理入住手续开始,大家都陆续被售楼处的工作人员通知要交2900元的燃气材料费,及252元的有线电视开户费,但是在这之前,房屋销售方根本就没有提过要在交房的时候另外再收取这部分费用。
　　“我们合同上标注的是4月30号交房,逾期开发商得付我们违约金,所以现在即使小区还没有通过验收,但还是如期交了房。结果来到就让我们缴纳2900的燃气材料费,还一会收一会不收,因为之前我们进行过协商,开发商跟我们说,不用交这个燃气材料费,但是后期怎么样他们不能保证,我们去小区看了,现在燃气建设还没完成。”宋先生说。业主们也都进行了相关咨询,所谓的各种暖气开口费等费用早已被明文取消,而将其统一为城市基础设施建设配套费,然而,城市基础设施配套费在商品房开工之前就已经应该缴纳,并已经计入开发商的商品房的成本之中,否则开发商无法办理相关建设许可手续。同时,宋先生也给记者展示了其购房合同,合同上标注,其中交付时间和条件列出:出卖人应当在2017年4月30日前向买受人交付该商品房,且商品房交付时应当符合该商品房已取得建设工程验收合格证明文件；有资质的房产测绘机构出具的面积实测技术报告书及项目竣工验收报告等相关内容。
　　对于城市基础设施上,只标注了燃气2017年4月30日达到设计使用条件,及有线电视交付时线路敷设到户,对于另外收费与否,并没有任何显示与强调。
是否存在强制收费
物价局已介入调查
　　采访中,宋先生表示,上百户的交房业主只想了解,所谓的燃气材料费到底该不该收,不用有线电视也要强行被收取252元的开户费吗?
　　对此,记者在3日下午,与枣庄市物价局取得了联系,据12358工作人员回复,针对燃气开口费,的确是有明文规定不准再收取,但是如果开发商在其购房合同中标注,房价中不包含配套设施的材料安装费则业主就在再另行缴纳,如若没有,则业主可以不用再另行缴纳。同时,枣庄燃气相关工作人员告诉记者,对于燃气开口配套费,燃气部门不会向用户直接征收,更没有这方面的业务办理。还需要业主和开发商进行合同上条款的确定。
　　同时,对于宋先生所反映即便不用有线电视开户费也要缴纳开户费的情况记者也从有线电视部门了解到,对此,有线部门并没有做强制规定,业务可以和出卖方进行协商。
　　由于现场采访时,记者并没能见到出卖方负责人,最终在5月3日下午取得电话联系。出卖方许姓负责人介绍,他们收取的只是材料安装费,属于合理收费,且有线电视开户费是在建设时,他们就已经给铺设好了,所以这部分费用还是要业主承担的。而对于记者追问道,为什么收费内容在合同里并没有体现,且收费内容不是应该计在房款里吗?许姓负责人表示,的确是在合同里没有体现,但是现在他们能做的已经做完了,业主们想要的答案,都有相关的规定可以做查询,设施铺设完毕,该承担的费用他们也已经给先行交付了,只能给解释这么多。
　　物价局工作人员也表示,已由市中区物价局工作人员介入调查,鑫和国际佳园是否存在强制收费、不合理收费,还将有进一步的调查说明,并给反映的业主们进行回复。

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