5月过半,二手房成交减半 - 齐鲁晚报数字报刊

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5月过半,二手房成交减半

5月二手房成交量比4月骤减51%,日网签量均在三百套以下

2017年05月16日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报5月15日讯(记者　潘旭业)　上周二手房网签1131套,环比增加27%,同比下降24%,周挂牌均价18041元/平方米。房天下数据研究中心统计数据显示,5月第二周,青岛二手房网签数量环比上涨27%。新房住宅共成交3461套,较5月首周成交增加363套。
　　据青岛网上房地产不完全统计,5月第2周(5月8日—14日)青岛二手房网签1131套,环比增加243套,环比上涨27%。对比去年同期(1492套)减少361套,同比下降24%；上周总签约面积为99104平方米,环比上上周下降24%。
　　据房天下数据研究中心显示,截止到5月14日,5月青岛二手房共成交2019套,对比4月同期减少2131套,下降51%；比去年同期减少638套,同比下降24%。进入5月以来,日网签量均在三百套以下,下降明显,各区县网签量亦随之下降。值得关注的是,上周市北区网签308套,各区县中居首位；其次为黄岛区,网签195套；即墨市网签153套,位居第三位；其中即墨近年来依托蓝色硅谷的优势,加之在建的地铁11号线带来的交通便利,吸引了许多刚需和改善性需求前往置业。
　　在成交价格方面,上周青岛二手房住宅周挂牌均价18041元/平方米。其中市南区28729元/平方米；市北区21546元/平方米；崂山区30965元/平方米；李沧区17221元/平方米；城阳区10712元/平方米；黄岛区12374元/平方米。
　　在新房成交方面,上周青岛新房住宅共成交3461套,上上周成交3098套；上周成交面积38.7万平方米,上上周成交面积34.5万平方米。从每日网签走势图来看,上周新房住宅每日成交量基本平稳,成交量最高的一天是5月12日,当日成交量达到了534套。而5月14日的成交量为上周最低,仅成交383套。
　　据房天下数据研究中心统计显示,区域成交方面,上周挺进青岛新房住宅成交各区市排行榜三甲的分别是黄岛区、城阳区、即墨市。上周黄岛区成交716套,成交面积79388平方米；城阳区成交635套,排名第二；即墨市成交557套,位居第三。

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