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经营场地制约养老服务业发展
2018年04月25日　　来源：齐鲁晚报
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　　 　　本报记者　王杰　　　　　　　
　　“办养老机构一要有闲钱,二要有爱心。”这是济南众多养老院经营者的共识。据悉,办养老机构投资大,资金回收周期较长,盈利微薄甚至赔钱,资金和土地问题一直是制约养老服务事业发展的“瓶颈”。
　　记者调查发现,民营、个人出资租房的养老机构大都有些“举步维艰”。一些养老机构的负责人表示,养老机构的经营场所最好有独立小院,还要交通便捷,以方便老人就医。市区的人流量大,不用宣传,口口相传便可推广,可实际上,这样合适的经营场所很难找到。
　　“主要是租金太贵。”一位养老机构负责人表示,如果是租赁场地经营的话,一家养老机构每月的租赁费至少十万元甚至几十万元,“前期还要有几百万的投入,如果经营运转良好,盈利差不多需要六七年的时间。”
　　付不起高额租金,许多养老院只好选择在郊区经营。位于荷花西路的一家养老院,每年都会投入好几万元做宣传单或者投广告,但效果微乎其微。“远离市区,最容易导致无法吸引老人入住,造成高空床率。”山东大学社会学专家张洪英说。
　　张洪英认为,民政部门应制定更加合理到位的补助政策,给养老院以切实补助。此外,老年人树立正确的消费观念,也有利于郊区老年公寓入住率的提高,“服务就是应该花钱购买的,而不应舍不得。”张洪英说。
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