为子买房,“60后”也挺犯难 - 齐鲁晚报数字报刊

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为子买房,“60后”也挺犯难

专家建议,关注地理位置、周边配套的同时别忘记量力而行

2014年10月31日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　选位置看配套
哪个也不敢马虎
　　“现在家里就这一个孩子,如果可以就不想凑合,但是把周边发展、地理位置、户型什么的都考虑进去的话,现在选个房子真不容易。买房也是大事儿,又不是去市场买菜,马虎不得。”张女士说,儿子年纪也不小了,所以准备给他买一套房。
　　为了这房子的事儿,张女士的儿子在烟台也没少跑。“他每周都到处看房子,相互之间比较一下,然后把情况再汇报给我们,我们也好给点意见,帮着参谋参谋。”张女士说。虽然楼盘没少看,但张女士和儿子都觉得不是很满意。
　　随着烟台近几年的不断发展,新建楼盘越来越远离传统市中心,这让张女士觉得不太满意,“上班上学都太不方便了,就算有车还要浪费那么多油呢!”
　　张女士介绍,她的儿子觉得距离不是问题,但也在地理位置问题上举棋不定,因为这些新建楼盘大多周边配套不是很齐全,附近能否发展起来也很难说得清,买房就是买未来,但是如果买错了也就不是能轻易改变的事情了。
　　再加上一直觉得期房很不靠谱,仅在现房和准现房范围内做选择题就变得更加困难,而且价格相对又贵。“现在不是很偏的房子基本上都比较贵,虽然不至于买不起,但是总的来说还是不满意。”张女士叹了口气,“其实我的想法是,可以先买一个小的,但是又觉得以后换房的话,按照现在的趋势,可能比现在买得还偏僻,又觉得有点不靠谱了。”
为给儿子买房
退休了也不闲着
　　说到买房,张女士最后悔的是没能早点下手。张女士的儿子毕业已经5年了,期间张女士曾多次有过给儿子买房的想法,但都因为觉得房价不太理性而放弃了。“当时主要是我儿子主张不着急买,我也觉得应该尊重他的意见,现在想想根本没必要,直接买了就得了。”
　　其实,张女士早在儿子还上大学时就动过买房的念头,“当时房价也便宜,莱山还没发展起来,也能买到好地角,哪像现在啊?”张女士说,当时一方面是不确定儿子会不会回烟台工作,另一方面也没想到莱山的发展会这么快,房价也跟着打着滚涨,当初三四千每平方米的房子,现在都要上万块。“想起来就觉得后悔,其实当时买了,就算他不回来工作,当作投资也很好。”
　　后悔归后悔,在选房子的过程中,张女士当然也不打算闲着,虽然已经退休多年,但是她也不打算就这么闲下来,为了能帮儿子买房,她现在每天都在琢磨着怎么能赚一点钱。
　　“毕竟世上没有后悔药,既然错过了就算了,现在想得更多的是怎么能发挥余热,多赚点钱,也好让儿子轻松点,”张女士说,“现在房价这么高,能完全靠自己买房的年轻人太少了,他们消费观念又和我们那时候不一样,让他们自己还房贷都觉得压力挺大的,做父母的,能多为孩子做点就多做点呗。”
　　张女士告诉记者,她最近就在考察一个旅游项目,如果合适明年就准备做一年试试看。
　专家建议　
　　本报记者　聂子杰

　　近年来,随着房价的不断攀升,越来越多的年轻人难以独自承担买房压力,由此也诞生了越来越多的买房“啃老族”,年轻人买房要举全家之力的情况早已成为司空见惯的情况。
　　家住莱州的“60后”张女士就是这样一位母亲。现在,为儿子买房是她人生中的一件大事。不过在买房过程中,也遇到了很多纠结的事。
　　量力而行
该出手时就出手

　　针对张女士的情况,业内人士表示,购房应在关注地理位置、周边配套等条件的同时,别忘记量力而行,“每个家庭的条件都不同,很难一概而论,不过不要超出个人家庭的承受能力是关键,每个人都想用相对便宜的价格购买好一点的房子,但是适合自己的才是最好的。”
　　同时,现在烟台楼市价格经过较长时间调整之后,在新政的利好下已经具备出手的条件,如果有相对合适的房子,就不应犹豫赶紧出手。
　　同策机构分析师王艺澎也表示,目前来看,随着房贷政策的变动,带来的明显变化是市场上的预期开始转向乐观,各家房企在临近年终的关键时期,也都选择了延续之前的优惠政策,目前楼市整体的价格基本位于短期调整的低位,是较为合适的出手时机。
　　本报记者　聂子杰

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